ช่วยลงประกาศขาย โดยทีมรับถมที่ดิน : ขายที่ดิน ซอยมิตรประชา 26 ถมดินแล้ว เนื้อที่ 163 ตารางวา

ที่ดินสวย หมู่บ้านมิตรประชา ซอยมิตรประชา 26 ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 46 ถนนติวานนท์ ตำบลบ้านใหม่ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี ถมดินแล้ว เนื้อที่ 163 ตารางวา ลักษณะแปลงที่ดินหน้ากว้าง 23 เมตร ลึก 30 เมตร มีรั้วล้อมรอบทั้ง 3 ด้านแล้ว เหมาะสำหรับสร้างบ้านเอง อาคารพาณิชย์ เป็นที่ดินเหมาะสำหรับการลงทุนมาก ใกล้สถานที่ชุมชน ทำการค้าขายได้ ที่ดินพร้อมในการก่อสร้างได้ทันที ทำเลดี สาธารณูปโภคพร้อมสรรพ เดินทางสะดวกสบาย สถานที่ใกล้เคียง มีดังนี้ หมู่บ้านเมืองทองธานี, ศูนย์ราชการ, มหาวิทยาลัยรังสิต, โรงเรียนหอวัง, สวนสมเด็จศรีนครินทร์, ใกล้ทางด่วน บริเวณใกล้เคียงกับพื้นที่ดิน มีบ้านพักอาศัย เป็นทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม และ บ้านเดี่ยวบ้าง ถือว่ามีการอาศัยอยู่ปริมาณมากพอสมควร แต่ไม่ได้หนาแน่น จนแออัด ยังมีพื้นที่ใช้สอยอย่างสบาย

ราคาตารางวาละ 28,835 บาท

สนใจโทรมาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือคุยต่อรองราคาได้ที่ สมมิตร : 081 839 7199

ขายที่ดิน ซอยมิตรประชา 26 ถมดินแล้ว เนื้อที่ 163 ตารางวา
ขายที่ดิน ทำเลดี ซอยมิตรประชา 26 ถมดินแล้ว	ขายที่ดิน ถมดินแล้ว เนื้อที่ 163 ตารางวา เหมาะสร้างบ้านเอง
ขายที่ดิน เนื้อที่ 163 ตารางวา ทำการค้าได้	ที่ดิน ซอยมิตรประชา 26 ถมดินแล้ว ราคาถูก

ก่อนสร้างบ้าน บนที่ดินของเราเอง ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง

ถึงแม้จะมีที่ดินของเราเองอยู่แล้ว ควรลองศึกษาดูก่อน อาจจะมีทางเลือกใหม่เพื่อใช้ในการพิจารณา สำหรับผู้ที่กำลังจะตัดสินใจซื้อที่ดิน เพื่อปลูกสร้างบ้าน นอกจากราคาที่ดินแล้ว ควรพิจารณาปัจจัยอื่นๆประกอบดังนี้
1. การเดินทางเข้าถึงที่ดิน ควรมีถนนกว้างไม่น้อยกว่า 6 เมตร จนถึงหน้าที่ดินของท่าน ถนนที่มีความกว้าง ไม่น้อยกว่า 6 เมตร รถบรรทุกสามารถวิ่งสวนกันได้ ถนนหน้าที่ดิน ควรเชื่อมกับถนนสายรอง หรือ ถนนสายหลัก หลายสาย มีการขนส่งมวลชนที่หลากหลาย เพื่อเพิ่มความสะดวกในการเดินทางของเจ้าของที่ดินเอง อีกทั้งราคาขายต่อยังคงสูงขึ้นอีกด้วย
2. สถานที่สำคัญใกล้เคียง ในชีวิตประจำวันที่เราดำรงชีวิต ทุกคนต้องพึ่งพาสถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น คลินิก โรงพยาบาล โรงเรียน ตลาดสด ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ เป็นต้น หากสถานที่สำคัญเหล่านี้ อยู่ใกล้เคียงกับที่ดินของเรา จะช่วยลดเวลาในการเดินทางได้เป็นอย่างดี
3. สภาพแวดล้อม ปัจจัยสำคัญอีกอย่างหนึ่งคือ สภาพแวดล้อมในบริเวณใกล้เคียง หรือ โดยรอบที่ดิน ไม่ว่าจะเป็น เสียง กลิ่น ฝุ่น อากาศ คลองระบายน้ำเสีย เป็นต้น นอกจากนี้ในเรื่องส่วนของความปลอดภัย เราควรสังเกต บริเวณข้างเคียง มีสถานีตำรวจ สถานีดับเพลิง สามารถเข้าถึงที่ดินของเราได้สะดวกหรือไม่ เมื่อมีเหตุอันตรายใดๆเกิดขึ้น
4. ทิศที่ตั้ง ควรเลี่ยงด้านหน้าที่ดิน ที่หันไปทางทิศตะวันตก เพราะ ด้านหน้าบ้านจะได้รับแสงแดดส่องเข้าตั้งแต่เที่ยงไปถึงเย็นเลย ทำให้ภายในบ้านร้อนตลอด
5. ขนาดแปลงที่ดิน เราควรซื้อที่ดินขนาดเท่าไหร่ดีจึงจะเหมาะสม วิธีคิดคำนวณขนาดพื้นที่ดินในการสร้างบ้าน
หากจะสร้างบ้าน 2 ชั้น ผนังชั้น 2 ทั้ง 4 ด้านของบ้านต้องมีหน้าต่าง ห่างจากที่ดินทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร สมมติท่านจะสร้างบ้าน กว้าง 8 เมตร ลึก 12 เมตร ต้องมีที่ดินหน้ากว้างไม่ต่ำกว่า 12 เมตร (ที่ว่างด้านซ้าย 2 เมตร + ตัวบ้าน 8 เมตร + ที่ว่างด้านขวา 2 เมตร) ความลึกของที่ดิน ควรลึกไม่ต่ำกว่า 16 เมตร (ที่ว่างด้านหน้า 2 เมตร + ตัวบ้าน 12 เมตร + ที่ว่างด้านหลัง 2 เมตร)

ทั้งนี้คิดเฉพาะที่ดินสำหรับตัวบ้านเท่านั้น ยังไม่รวมถึงบริเวณที่ว่าง ที่จอดรถ สวนต้นไม้ และอื่นๆอีก