ขายที่ดินถมเรียบร้อย แปลงใหญ่ แปลงสวย บนถนนพหลโยธิน-วิภาวดีรังสิต ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT พื้นที่ดินทั้งหมด 48-2-96.8 ไร่ ด่วน

24 เมษายน 2558

รายละเอียดที่ดิน :

ขายที่ดินแปลงใหญ่มาก แปลงสวย ย่านธุรกิจ บนถนนพหลโยธิน-วิภาวดีรังสิต ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT พื้นที่ดินทั้งหมด 48-2-96.8 ไร่ ด่วน

เป็นที่ดินแปลงใหญ่ แปลงสวย แปลงเดียว ในย่านธุรกิจบนถนนพพลโยธิน-วิภาวดีรังสิตที่มีอยู่และมีขนาดใหญ่มากมาก ล้อมรอบด้วย ห้างสรรพสินค้า อาคารสำนักงาน คอนโด ร้านค้า และ ที่อยู่อาศัยมากมาย เนื่อจากเป็นทั้งแหล่งธุรกิจ และแหล่งที่อยู่อาศัยสำคัญที่ดินแปลงนี้เป็นของบริษัทแห่งหนึ่งที่มีชื่อเสียง ที่ประสบปัญหาทางการเงินมาเป็นระยะเวลาหนึ่ง แต่ก็ยังมีอำนาจครอบครองกรรมสิทธ์ในการขายที่ดินอยู่ ที่ดินเป็นที่ดินที่ถูกศาล กองบังคับคดีสูงสุด และธนาคารแห่งหนึ่งสั่งให้ดำเนินการขาย บริษัทเจ้าของที่ดินได้ประชุมและตกลงกับศาลกองบังคับคดีและธนาคารแล้วเมือปลายเดือน พฤศจิกายน 2557 ที่ผ่านมาเพื่อที่จะทำการดำเนินการขายที่ดินแปลงนี้ในเวลาที่กำหนดไว้ เพื่อให้ได้เงินมาชำระหนี้เจ้าหนี้และธนาคารและเจ้าหนี้บริษัท ผมได้คุยกับกลุ่มบุคคลของของบริษัทนี้และเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องในการดำเนินการขาย ยืนยันขายในราคาที่แน่นอน ชัดเจน รายละเอียดที่ดินเพิ่มเติมดังนี้ :
1) ที่ดินเป็นพื้นที่สีส้มเป็นสี่เหลี่ยมหยักมุมจากด้านถนนพหลโยธินถึงถนนวิภาวดีรังสิตด้านหน้ากว้างด้านถนนพหลโยธิน :170 เมตร และด้านหน้ากว้างด้านถนนวิภาวดี: 55.5 เมตรความลึกของที่ดินจรดถนนทั้งสองข้าง 578/685 เมตรด้านถนนพหลโยธินสร้างตึกสูงได้ถึง 36 ชั้น ด้านถนนวิภาวดีสร้างตึกสูงได้ถึง 90 ชั้น.
2) ที่ดินทั้งหมด: 48-2-96.8 ไร่ มีสิ่งปลูกสร้างในด้านหน้าที่ดินทั้งสองข้างถนนพหลธินและวิภาวดีเป็นที่ให้เช่ารายเดือนตรงกลางเป็นที่อยู่อาศัยและที่ดินว่างเปล่าเป็นส่วนมากที่ดินระดับเดียวกับถนนด้านหน้าไม่ต้องถมทีดินยกให้กทม.ใกล้เสาไฟฟ้าแรงสูงบนด้านถนนวิถาวดีที่ดินที่จะขายจริงประมาณ :47 ไร่กว่า มีทั้งหมด 34 โฉนดเป็นเจ้าของบริษัทเดียวกัน.
3) ราคาประเมินที่ดินรวมปี 2556 :1809 ล้านบาทราคาประเมินที่ดินของกรมที่ดินปี 2557 ประมาณ : 50,000 -150,500 บาท/ตารางวา. ราคาซื้อขายตามราคาตลาดปัจจุบัน: 250,000-380,000 บาท/ตารางวา.
4) ราคาขายตามคำสั่งศาลและธนาคาร: 3,800 ล้านบาท(ราคาขายทิ่ดิน 3500ล้านบาท + 300 ล้านบาท ค่าดำเนินการต่างๆตามขั้นตอนรวมค่าคอมมิชชั่นแล้วและค่าเคลียร์พื้นที่ผู้เช่าผู้อูยู่ปัจจุบันภายใน 45 วันไม่รวมค่าทุบตึกและสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ).
5) การซื้อผู้ซื้อต้องแสดงเจตจำนงซื้อมาพร้อม Cashier Check : 360 ล้านบาทถึงกองบังคับคดีสูงสุดที่เหลือรอให้ศาลนัดเจ้าของที่ดินและธนาคารภายใย1 สัปดาห์เพื่อนัดเจรจาทำสัญญาซื้อขายที่กองบังคับคดีพร้อมวางเงิน 1,120 ล้านบาทจากของส่วนที่เหลือพร้อมค่าดำเนินการขายเคลียร์พื้นที่และคอมมิชชั่นอีก 300 ล้านบาท(เพื่อจะได้ขอค่าคอมและดำเนินการได้เลย) การโอนกรรมสิทธิ์โฉนดกับธนาคารได้เลยภายใน 45 -90 เท่านั้นหรือถ้าซื้อเงินสดก็สามารถโอนซื้อขายได้เลยขั้นตอนการซื้อขายตามรายละเอียดข้างต้นเลย.

6) ที่ดินแปลงนี้ด้านพหลโยธินใกล้รถไฟฟ้า MRT สีเขียวสถานีพหลยินอยู่แล้วด้านถนนวิภาวดีใกล้รถไฟฟ้าสีแดงสถานีวัดเสมียนนารีรายละเอียดอื่นๆและเพิ่มเติมติดต่อผมได้เลย.

เนื่องจากที่ดินเป็นที่ดินแปลงใหม่เหมาะมากที่จะทำเป็นหมู่บ้านจัดสรรกลางเมือง ห้างสรรพสินค้า หรือ ตึกสำนักงานให้เช่า หรือธุรกิจอื่นๆได้อีกหลายธุรกิจแล้วแต่จะจัดสรรปันส่วน

ราคาขายรวมทั้งหมด / Total Sales Price : 3,800 ล้านบาท / Million Thai Baht.

(รวมค่าโอนและภาษีต่างๆแล้ว /Including All Taxes)
ติดต่อ : พลภัทร :096 051-9991 / 093 669-5541
Email :phon.entrepreneur.phat@hotmail.com

ที่ดิน ราคาถูก

ลักษณะแปลงที่ดิน

ที่ดิน ถมแล้ว ราคาถูก

แผนที่แสดงที่ตั้งที่ดิน

ที่ดินราคาถูก

ลักษณะแปลงที่ดิน

ที่ดิน ถมแล้ว

ภายในแปลงที่ดินบางส่วน

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น