ขายที่ดิน 137 ตารางวา ถมดินแล้ว โชคชัยสี่ ราคา 79,000 บาทต่อตารางวา

ที่ดิน เหมาะแก่การลงทุน ทำโครงการขนาดเล็ก

โชคชัยสี่ ทำเลทองย่านลาดพร้าว แหล่งชุมชน ถมดินนานแล้ว ที่ดินหมาะทำอพาร์เม้นท์ หรือ บ้านอาศัยให้เช่า ลานจอดรถ โกดัง อู่ซ่อมรถ หรือ ร้านอาหาร ด้วยบริมาณประชากรที่อยู่เยอะ สามารถทำการค้าได้หลายหลากธุรกิจ ที่ใกล้ ตลาดโชคชัยสี่ ห้างบิ๊กซีโชคชัยสี่ (พึ่งสร้างใหม่) โรงพยาบาล เปาโล เมโมเรียล โชคชัยสี่ วัดลาดพร้าว พื้นที่ใกล้ของกินอร่อยมากมายในซอยโชคชัยสี่ เช่น โจ๊กกองปราบ เล้งนายเอก หมูกระทะพลายชัย ก๋วยเตี๋ยวเนื้อสว่างอรุณ แล้ว อื่นๆ

ขนาดเนื้อที่ 137 ตารางวา โฉนดเลขที่ 36323 ถมดินเรียบร้อย ที่ดินออกทรงสี่เหลื่ยมคางหมู เป็นที่ดินสุดซอยโชคชัยสี่ 13 ฝั่งขวาติดอพาร์ทเม้นท์เหรียญทอง ด้านหน้ากว้าง 17 เมตร ด้านหลังกว้าง 20 เมตร ความลึก 28 เมตร ถมดินเรียบร้อย ปลูกต้นไม้ได้งดงาม ระดับถมดิน เท่ากับระดับถนน หรือ ต่ำกว่านิดหน่อย ที่ดินติดกับอพาร์ทเม้นท์ สามารถออกได้สองทาง ทั้งทางโชคชัยสี่ ซอย 13 หรือ ด้านหลังทะลุ ลาดพร้าววังหินซอย 7 แยก พัฒนาสามัคคี 5

ตำแหน่งที่ดิน พิกัด GPS 13.800578, 100.595500

ราคาตารางวาละ 79,000 บาท

ติดต่อ 0878134432 บาส

เจ้าของขายเอง งดนายหน้า

ช่วยลงโฆษณาโดยทีม รับถมที่ดิน

ถนนหน้าดิน ถมดินแล้ว โชคชัยสี่ ซอย 13 ทางเข้าซอย ของที่ดินถมที่ดินแล้ว
ภาพที่ดินด้านโชคชัยสี่ โดยทีม รับเหมาถมดิน ภาพที่ดิน ด้านหลังซอย โดยทีมรับถมที่ดิน ราคาถูก

คำค้น : ราคา ถมดิน, ดินลูกรัง, รับถมดิน ราคาถูก, หน้าดิน, ถมดินสร้างบ้าน, ปลูกต้นไม้, จัดสวน

ขายที่ดินสร้างบ้าน ถมดินแล้ว พื้นที่ 77 ตารางวา วิภาวดี 60

ที่ดินสร้างบ้าน สวยๆ เนื้อที 77 ตารางวา ถมดินแล้ว

ที่ดินเหมาะสำหรับ สร้างบ้าน เป็นพื้นที่สร้างบ้านเก่า แต่รื้อถอนบ้านเก่าออกไปแล้ว ถมดินเรียบร้อย เป็นที่ดินเคยใช้งานเก่า เนื้อดินแน่น สามารถสร้างบ้านได้ทันที ตำแหน่งที่ดิน ซอยวิภาวดี 60 แยก18-1-6-2 อยู่ระหว่างแยกหลักสี่ กับ แยกเกษตร ซอยทางลัด สามารถเข้าออกได้หลายทาง ทั้งทางแจ้งวัฒนะซอย 1 หรือ ซอยพหลโยธิน 49/1 และ สามารถเข้าเมืองได้โดยงาน ผ่านโทลล์เวย์ แผนผังเมือง มีรถไฟฟ้า ผ่านทั้งด้านหน้า และ ด้านหลังซอย โดยรถไฟฟ้า เริ่มสร้างแล้ว ทั้งสายสีเขียว และ รถไฟฟ้าสายสีแดง ลักษณะแยกย่อย เป็นซอยตัน รถไปพลุกพล่าน แต่ไม่เปลี่ยว ซอยมีบ้าน อยู่หลายหลัง ขนาดพื้นที่ 77 ตารางวา ไม่ใหญ่ ไม่เล็ก สำหรับสร้างบ้าน เหมาะสำหรับ ครอบครัวขนาดกลาง พื้นที่ มีรั้วล้อมรอบ

ราคาขาย 5.39 ล้านบาท (ตารางวาละ 70,000 บาท)
ติดต่อ 0835783579

พื้นที่ รื้อถอนบ้าน ถมดินกลับแล้ว
 ขายที่ดิน 77 วา ถมที่ดินเรียบร้อย วิภาวดี 60
 รื้อถอน ถมดิน

 

เกร็ดความรู้ การรื้อถอนบ้านเก่า : การรื้อถอนบ้านเก่าออก จะมีการเก็บไม้ หรือ อุปกรณ์ที่สามารถนำกลับมาใช้งานได้ออกไปก่อน จะนั้นจะทำการทุบซากปูนที่อยู่เหนือพื้นดินออก และ ที่สำคัญ ควรนำตอม้อ หรือ Footing ซึ่งจะเป็นก้อนปูน มีขนาดประมาณ 50 – 80 ซ.ม. ที่อยู่ต่ำกว่าผิวดินประมาณ 0.7 – 1.2 เมตร ออก สำหรับในกรณีที่จะมีการสร้างบ้านใหม่ footing จะไม่ไปขวางการตอกเข็มใหม่ หรือ อาจมีการยันค้ำ คาน หรือ ฟุตติ้ง ของบ้าน จะทำให้บ้านใหม่ มีการทรุดตัวไม่เท่ากัน ซึ่งจะทำให้บ้านใหม่มีการทรุดตัวแบบเอียงขึ้นได้ แต่ในกรณีของตัวเสาเข็มที่มีความลึกมาก ไม่จำเป็นต้องเอาออก เพราะ เราสามารถตอกเข็มใหม่ หลีกเลี่ยงตำแหน่งเสาเข็มเก่าได้นิดหน่อย สำหรับอิฐหักที่เราทุบไว้ สามารถนำมาปู ถมดินให้พื้นทีสูงขึ้นได้ โดยเน้นนำไปถมแทนทีดินในส่วนที่เป็นลานจอดรถ หรือ ถนนทางเข้า จะช่วยใช้พื้นที บริเวณนั้นแน่นมาก

ขายที่ดินปล่า ถมดินแล้ว ซอยนวมินทร์ 163 เนื้อที่ 738 ตารางวา

ต้องการนำเสนอขายที่ดิน ถมดินเรียบร้อยแล้ว

ที่ดินแปลงสวย ใกล้เมือง แหล่งชุมชน ถมดินเรียบร้อยแล้ว แปลงขนาดกลาง พื้นที่เกือบ 2 ไร่ เหมาะสำหรับการลงทุน หรือ สร้างบ้านขนาดใหญ่

ทำเลดี คนอยู่เยอะ สร้างอพาร์ทเม้นท์ 8 ชั้น โกดัง โรงงานขนาดเล็ก คอนโด ทาวน์โฮม หรือ เก็บไว้สำหรับการลงทุน
ที่ดินสวย ถมดินแล้ว ขนาดพื้นที่ 738 ตารางวา ซอยนวมินทร์ 163 ใกล้ตลาดปัฐวิกรณ์ ที่ดินทรงสี่เหลี่ยม หน้ากว้าง 42 เมตร ความยาว ประมาณ 70.30 เมตร สามารถ เข้าออก ได้หลายทาง ไปถนนนวลจันทร์ เลียบทางด่วน หรือ ขึ้นทางด่วนได้ง่าย หรือ สามารถจะออกเส้นวงแหวนตะวันออกได้ง่าย ใกล้ตลาดปัฐวิกรณ์ ตลาดคู้บอน กม.8 ห้างแฟชั่นไอแลนด์ หรือ จะไปเดอะมอลล์บางกะปิ

ต้องการขายที่ 738 ตารางวา ซอยนวมินทร์ 163
ราคาตารางวาละ 45,000 บาท (ราคารวม 33.21 ล้านบาท)
ติดต่อ 082 276 6445, 092 270 8396 ญิ่งลี
นัดดูพื้นที่ ล่วงหน้า 1 วัน (เจ้าของขายเอง ไม่รับนายหน้า)

ขายที่ดิน พึ่งถมดินใหม่ ที่ดิน ถมดินด้วยดินถมทั่วไป
ผิวหน้าดิน ถมแบบธรรมดา ไม่ได้บดอัด แบบแป้นที่ดิน ถมดินเรียบร้อย

วิธีการประหยัดการถมดิน : ในการถมดินให้ประหยัด โดยเราสามารถเลือกชนิดของดินในการถม และ เลือกระดับในการถมที่ดินให้ถูกกับ สิ่งปลูกสร้างที่ต้องการจะสร้าง ชนิดของดินในเมืองที่ราคาถูก คือ ดินถมทั่วไป ซึ่งจะเป็นดินดำที่ได้จากการขุดจากหน้างานก่อสร้างอื่น ที่อยู่ในเมืองซึ่งหน้างานดังกล่าวจำเป็นต้องนำดินออก ซึ่งระยะทางในการขนส่งค่อนข้างใกล้ ทำให้ราคาค่าถมดินถูกลง ดังนั้นในกรณีที่มีการถมที่ลึกๆ จังสามารถใช้ ดินถมทั่วไป ถมก่อนเพื่อประหยัดความถมดิน จากนั้น จึงคลุมด้วยวัสดุอื่น เช่น ดินดาน ดินลูกรัง หรือ หินคลุกเพื่อปรับบดอัด เป็นโรงงาน หรือ ลานจอดรถ แต่ในกรณีสร้างบ้าน ดินถมทั่วไป ก็เพียงพอแล้วสำหรับการสร้างบ้าน สำหรับการเลือกระดับความสูงในการถม จะช่วยให้ประหยัดความใช้จ่าย และ เหมาะสมกับสิ่งปลูกสร้างใหม่ สำหรับการสร้างบ้าน ควรถมสูงกว่าถนนไว้ การสร้างโรงงานหรือลานจอดรถ ไม่ควรถมสูงกว่าถนนมากนัก เนื่องการการขนส่งสินค้าทำได้ยาก หรือ คอนโด หรือ อพาร์เม้นท์ บ้างพื้นที่อาจไม่จำเป็นต้องถม และ อาจจะต้องนำดินออก

นำเสนอขายที่ดิน 2 แปลง พื้นที่ 100 ตารางวา และ 396 ตารางวา ถมดินเรียบร้อย นวมินทร์ 111

แปลงแรก ขนาดพื้นที่สวย สำหรับสร้างบ้าน ถมดินแล้ว

ขนาดที่ดินเหมาะสำหรับการสร้างบ้าน ซอยนวมินทร์ 111 แยก 12-2 แหล่งชุมชน น้ำไฟ สาธารณูปโภคครบ ขนาดเนื้อที่ 100 ตารางวา ที่ดินถมดินสำหรับสร้างบ้าน เรียบร้อย ทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 16 เมตร ความลึก 25 เมตร เจ้าของขายเอง (ไม่รับนายหน้า)

ราคาตารางวาละ 65,000 บาท (รวม 6.5 ล้านบาท)
ติดต่อ คุณนุช 081 697 4517

ขายที่ดิน ถมดินแล้ว นวมินทร์ 111 ทางเข้าแปลงที่ดิน ถมที่ดินแล้ว นวมินทร์ 111
ที่ดิน 100 วา นวมินทร์ 111 เสนอขายโดยทีม รับเหมาถมที่ดิน ทางเข้าไปที่ดิน 100 ตารางวา ถมดิน ราคาถูก
ที่ดินแปลงสวย 100 ตารางวา เหมาะสร้างบ้าน งานถมที่ดิน สร้างบ้าน หน้าดิน ราคาถูก

#########################

 


แปลงที่สอง ขนาดพื้นที่เกือบ 1 ไร่ สำหรับสร้างบ้านขนาดใหญ่ ถมที่ดินเรียบร้อย

ที่ดิน ถมดินเรียบร้อย ขนาดพื้นที่ 396 ตารางวา ซอยนวมินทร์ 111 แยก 6 รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า สวยมากสำหรับสร้างบ้าน หรือ ทำโกดังขนาดเล็ก ใกล้ ห้าง CDC และ เซ็นทรัลอีสต์วิลล์ เข้าออกทางถนนเลียบทางด่วน ได้สะดวกมาก และ สามารถขึ้นทางด่วนเข้าเมืองได้ง่าย

ราคาขาย 25 ล้านบาท (ตารางวาละ 63,xxx บาท)
ติดต่อ 081 442 1251,081 565 2025

 ถมดินเพื่อสร้างบ้าน โดยดินถมทั่วไป

ขายที่ดิน ใจกลางเมือง สุขุมวิท 62 ถมดินเรียบร้อย พื้นที่ 140 ตารางวา

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว สุขุมวิท 62

ต้องการขายที่ดิน ถมดินแล้ว เป็นสวนเก่า เหมาะสำหรับสร้างบ้าน ซอย สุขุมวิท 62 แยกริมทางด่วน 2 ใจกลางเมือง ขนาดพื้นที่ 140 ตารางวา ใกล้ทางด่วน เส้นหลัก ขึ้นทางด่วนเข้าเมืองได้ง่าย ปลายซอยมีรถไฟฟ้า BTS ผ่าน ทำให้ง่ายต่อการเดินทาง จึงเหมาะแก่การสร้างบ้านพักอาศัย ที่ดินทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ความกว้างติดถนน 21 เมตร ความลึก 26 เมตร เป็นที่ดินเปล่า ถมดินเรียบร้อย ดินในแปลงเป็นหน้าดิน ปลูกต้นไม้ได้ง่าย ทำสวนไว้ ล้อมรั้วสังกะสี แต่เก่าแล้ว ที่ดินแถวสุขุมวิทสำหรับการสร้างบ้านเริ่มหายากขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากเป็นที่ดินกลางเมือง ถูกนำมาสร้างคอนโด อพาร์ทเม้นท์ เป็นส่วนใหญ่ นี้คือโอกาสดี สำหรับที่คุณจะเป็นเจ้าของ

ลงประกาศขายวันที่ 1 เมษายน 2560
เสนอขาย ตารางวาละ 96,000 บาท

ราคารวม 13.44 ล้านบาท
ติดต่อ ธนวัฒน์ 083 276 8080

 

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว สุขุมวิท 62 ขนาด 140 ตารางวา
 ทีมรับเหมาถมดิน ช่วยลงประกาศขายที่ดิน สุขุมวิท 62

คำค้น : รับเหมาถมที่ดิน, ดินถม ราคาถูก, ราคา ถม ที่ดิน 1 ไร่, ถมดิน ราคา คันละ

ขายที่ดิน ถมดินแล้ว จรัญสนิทวงศ์ 67 ขนาดพื้นที่ 46 ตารางวา เหมาะสร้างบ้าน

ที่ดินแปลงสวย 46 วา จรัญ 67 เหมาะถมดินสร้างบ้าน

นำเสนอขายที่ดิน ถมดินเรียบร้อย ซอย จริญสนิทวงศ์ 67 แยก 2 (Jarunsanitwong 67) ใกล้สี่แยกบางพลัด ขนาดพื้นที่ 46 ตารางวา (184 square meter) ที่ดินทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า (rectangle) หน้ากว้าง 17 เมตร (17 meter) ตามแนวถนน ความลึก 11 เมตร (11 meter) ที่ดินเป็นบ้านเก่า รื้อถอนบ้านเก่าออกแล้ว ถมที่ดินกลับเป็นที่ดินเรียบ เท่าๆ กับถนน มีกำแพงล้อมสามด้านเรียบร้อย ด้านหน้าเปิดโล่ง ง่ายต่อการก่อสร้างบ้านใหม่ได้ทันที เดินทางเข้าออกได้หลายทาง ใกล้ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลปิ่นเกล้า เมเจอร์ปิ่นเกล้า โลตัสปิ่นเกล้า ตั้งฮั่วเส็ง ธนบุรี โรงพยาบาลเจ้าพระยา โรงพยาบาล วชิระ

ราคาขายรวม 3 ล้านบาท (ตารางวาละ 65,xxx บาท)
ติดต่อ เข็มณัฏฐ์ 083 088 3066

รับถมดิน 46 ตารางวา เสริม 50 เซ็นติเมตร ราคา 60,000-70,000 บาท

วิเคราะห์ที่ดิน โดยทีมรับถมดิน : ที่ดินควรมีการถมดินเสริม ซักประมาณ 50 เซ็นติเมตร เนื่องจากระดับที่ดินสำหรับการสร้างบ้าน ควรถมดินสูงกว่าถนนหน้าพื้นที่ เพื่อระบายน้ำฝน และ น้ำเสียภายในบ้าน ออกไปพื้นที่ ที่ดินเป็นลงท่อน้ำทิ้งถนนหลวง น้ำพวกนี้ไม่มีเครื่องปั๊มน้ำ จึงควรใช้หลักการธรรมชาติระบายน้ำ เพราะ น้ำจะไหลจากที่สูงลงสู่ที่ต่ำ ซึ่งจะเป็นการง่ายถ้าที่ดินสร้างบ้าน สูงกว่าถนน
ประเมินราคาค่าถมดินโดยทีมรับถมที่ดิน ถมเสริม 46 ตารางวา 50 เซ็นติเมตร ประมาณ 60,000-70,000 บาท ถมด้วยดินถมทั่วไป

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว ราคาถูก รามอินทรา 109 พี้นที่ 50 ตารางวา

ที่ดิน ถมดินแล้ว รามอินทรา 109

ราคาตารางวาละ 29,000 บาท ราคาถูก

ต้องการที่ดิน ราคาถูก แปลงสวย ถมที่ดินเรียบร้อย ที่ดินชานเมือง แถวรามอินทรา มีนบุรี ราคาถูก ซอยรามอินทรา 109 หรือ ซอย พระยาสุเรนทร์ แยก 17 แขวง คลองสามวา เขต มีนบุรี กรุงเทพมหานคร ขนาดพื้นที่ 50 ตารางวา หน้ากว้างติดถนนประมาณ 12 เมตร (12 meter) ความลึกประมาณ 18 เมตร (18 meter) รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า (rectangle) ที่ดินอยู่ในซอย สงบเงียบ เหมาะปลูกบ้านพักอาศัย หรือ ทำโกดังเก็บของขนาดเล็ก ที่ดินล้อมรั้วลวดหนาม และ บางส่วนกั้นด้วยแผ่นเมทัลชีทด้านหน้า ด้านในมีการเทพื้นปุนอย่างดี เพื่อวางตู้คอนเทนเนอร์ เจ้าของใหม่สามารถนำตู้คอนเทนเนอร์มาวางได้เลย ถนนในซอยกว้าง 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้

เนื้อที่ 50 ตารางวา
ราคาตารางวาละ 29,000 บาท
ราคาขายที่ดินรวม 1,450,000 บาท
ติดต่อ คุณเป้ 086 805 5971

 

ด้านข้างของที่ดิน ถมที่ดินแล้ว ภายในที่ดิน ถมดินเรียบร้อย
ด้านหน้าของที่ดิน ล้อมเมทัลชีท ถมดินอย่างดี ถนนหน้าพื้นที่ที่ดิน ที่ต้องการขาย

 

หมายเหตุ : ที่ดินถมที่ดินเรียบร้อย สภาพดินแน่นหนามาก สามารถขึ้นงานก่อสร้างได้ทันที มีการเทพื้นปูนบางส่วนให้แล้ว ถ้าจะมีการสร้างบ้าน ควรทุบพื้นปูนออก และ ทำการถมเสริมบางนิดหน่อย ประมาณ 30-40 เซ็นติเมตร หรือ สามารถสร้างบ้านก่อนถมดินก็ได้
โดยเมื่อสร้างบ้านเสร็จแล้ว ก็ถมทรายเพื่อทำลานจอดรถ หรือ ถนนทางเข้า หรือ เติมหน้าดินเพื่อจัดสวนดอกไม้

เสนอที่ดิน ถมดินแล้ว บรมราชชนนี 121 พื้นที่ 437 ตารางวา แปลงหัวมุม ราคาถูก ต่ำกว่าราคาประเมิน

ต้องการเสนอขายที่ดิน ถมดินเรียบร้อย แปลงหัวมุม ราคาถูก

ยินดีนำเสนอที่ดิน แปลงราคาถูก ถมดินนานแล้ว ซอยบรมราชชนนี 121 หมู่บ้านพรรณพฤกษา ถนน บรมราชชนนี แขวง ศาลาธรรมสพน์ เขต ตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร ใกล้ทางเข้าถนนทวีวัฒนา พุทธมณฑล สาย 4 หรือ ใกล้มหาวิทยาลัย มหิดล ที่ดินแปลงหัวมุม ขนาดเนื้อที่ 437 ตารางวา (1 ไร่ 37 ตารางวา) ที่ดินมีหลายโฉนดรวมกัน เป็น 437 ตารางวา สามารถแบ่งขายได้ ที่ดินแปลงขายในหมู่บ้าน สาธารณูปโภคครบ ไฟฟ้า ประปา อินเตอร์เน็ต ถมดินเรียบร้อย บ้างส่วนทำเป็นที่จอดรถสาธารณะ บ้างส่วนเทลานปูนไว้ทำสนามตะกร้อ บรรยากาศดี เพื่อนบ้านนิสัยดี ที่ดินเหมาะสร้างบ้านพักอาศัย

ราคาขายตารางวาละ 35,000 บาท
(ราคารวม 15,295,000 บาท) ต่ำกว่าราคาประเมินที่ดิน
วิไลย์วรรณ์ 081 442 1251
Line ID: JUMUNPAO

 

ที่ดิน บรมราชชนนี 121 ถมดินเรียบร้อย อีกมุมของแปลงที่ดิน ถมดินแล้ว ต้องการขาย
ถนนในซอยข้างแปลงที่ดิน ถมที่ดินเรียบร้อย สภาพถนนในซอยหมู่บ้าน

ประเมินสภาพการถมดิน : ระดับดิน ณ.ปัจจุบัน มีระดับการถมสูงกว่าถนนเล็กน้อย เพียง 10-15 ซ.ม. ซึ่งยังไม่เพียงพอสำหรับการปลูกสร้างบ้าน โดยที่ดินที่มีขนาดเกิน 1 ไร่ สามารถถมดินสร้างบ้าน ได้สูงระหว่าง 0.7 – 1.2 เมตร ซึ่งที่ดินขนาดใหญ่ สามารถถมได้สูงกว่า ที่ดินขนาดเล็ก เพราะสามารถทำสโลปของถนนให้ค่อยๆ ลาดเอียงได้ไกล ไม่เกินการสูงชั้นของลานจอดรถ ดังนั้นในการประเมินค่าถมดิน แปลงนี้ ถ้าถมเสริมทั้งแปลง อีก 70 เซ็นติเมตร ราคาค่าถมดิน ด้วยดินถมทั่วไป อยู่ที่ 350,000 – 370,000 บาท

ขายที่ดิน พร้อมถมดิน ราคาถูก 114 ตารางวา เดอะลากูน ปทุมธานี เหมาะสร้างบ้าน

ขายด่วน ที่ดินถมดินแล้ว เดอะลากูน

ขายที่ดิน ชานเมืองกรุงเทพฯ ที่ดินเปล่า พื้นที่ 114 ตารางวา ถมดินเรียบร้อย เหมาะสำหรับสร้างบ้าน หรือ สร้างบ้านได้ทันที ในโครงการเดอะลากูน (The Lagoon) ตำบล ท้ายเกาะ อำเภอ สามโคก ปทุมธานี ซึ่งโครงการเดอะลากูน มีหลายโครงการ เป็นหมู่บ้านที่น่าเชื่อถือ และ มีสาธารณูปโภคครบ ที่ไฟฟ้า ประปา ระบบน้ำทิ้ง อินเตอร์เน็ต สโมสร สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส ถนนในโครงการใหญ่ กว้างขวาง เป็นโครงการที่ดินจัดสรร โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนเส้นทาง เดินทางสะดวก อากาศดี บรรยากาศน่าอยู่ สามารถเชื่อมต่อ ถนนกาญจนา และ เข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว ที่ดินราคาถูก

ลงประกาศขายวันที่ 16 มีนาคม 2560

ขายที่ดิน เดอะลากูน 114 ตารางวา
ราคาขาย ตารางวาละ 13,000 บาท (ราคารวม 1.482 ล้านบาท ราคาถูก)
ติดต่อ คุณทัศนา 085 043 8774

 

สภาพภายในแปลงที่ดิน ถมดินเรียบร้อย
หน้าหมู่บ้านลากูน แปลงถมที่ดินแล้ว ทางเข้าแปลงที่ดิน ถมดินอย่างดี

 

เกร็ดความรู้การ ถมดินสร้างหมู่บ้าน : การถมดินสร้างหมู่บ้าน ส่วนใหญ่จะใช้ ดินดาน ซึ่งเป็นดินชั้นลึก มีลักษณะสีเหลืองอ่อน เหมือนทราย ซึ่งส่วนใหญ่ทางโครงการจะนำดินชนิดนี้มาถม เพื่อการบดอัดที่ดี เหมาะที่จะทำถนน และ การวางระบบ สาธารณูปโภท ง่ายสำหรับการสร้างบ้าน แต่ดินชนิดจะมีแร่ธาตุ และ อินทรีย์สารในดินน้อย จะมีผลในการปลูกต้นไม้ได้ยากเท่านั้น

ขายที่ดินเปล่า รามอินทรา 23 ถมดินแล้ว พื้นที่ 200 ตารางวา เหมาะสร้างบ้านพักอาศัย

ต้องการเสนอขายที่ดินแปลงสวย ถมดินแล้ว พร้อมสร้างบ้านได้ทันที ซอยรามอินทรา 23 แยก 20 ขนาดพื้นที่ 200 ตารางวา ที่ดินรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างติดถนน 20 เมตร ความลึก 40 เมตร ซอยสงบเงียบ แต่มีประชากรอยู่เยอะ มีตลาดและปั๊มน้ำมันในซอย ที่ดินเหมาะสำหรับทำที่พักอาศัย หรือ สร้างบ้าน ครอบครัวขนาดกลาง ถึง ขนาดใหญ่ ทำเลดีเข้าออกได้หลายซอย สามารถทะลุซอยด้านหลังเพื่อขึ้นทางด่วน หรือ สามารถออกถนนเลียบทางด่วนเพื่อขึ้นทางด่วนได้ง่ายใกล้ ห้างเซ็นทรัลรามอินทรา โลตัส บิ๊กซี และ สามารถไป แฟชั่นไอส์แลนด์ไม่ไกล

ลงประกาศขายที่ดิน ถมดินแล้ว 10 มีนาคม 2560
ราคาขาย ตารางวาละ 48,000 บาท (ราคารวม 9.6 ล้านบาท)
ติดต่อ คุณนภัส 062 356 5496

ถนนทางเข้าแปลงที่ดิน รามอินทรา 23 แยก 20 ถมดินแล้ว หน้าแปลงที่ดิน รามอินทรา 23 ขนาดพื้นที่ 200 วา
หน้าที่ดิน ต้องการขาย รามอินทรา 23 แยก 20 ถนนหน้าพื้นที่ ภายในซอยที่ต้องการขาย

เกร็ดความรู้ การถมดินสร้างบ้าน : การเลือกชนิดของดินเพื่อ ถมดินสร้างบ้าน แนะนำให้ใช้ ดินดำเมื่ออยู่รอบๆ เมือง หรือ ดินถมทั่วไปเมื่ออยู่พื้นที่กลางเมือง เน้นดินราคาถูก เป็นดินเหนียวสีดำ หรือ ดินที่มีลักษณะเหมือนหน้าดิน (แต่การถมดินด้วยหน้าดิน จะมีราคาสูง) ซึ่งดินประเภทนี้เน้นเสริมเพื่อยกระดับความสูงของพื้นที่ ไม่จำเป็นต้องเน้นการบดอัดแน่น เพราะ ขั้นตอนในการสร้างบ้าน เน้นการตอกเข็มที่มีความลึก 18-21 เมตร ซึ่งเสาเข็มเป็นส่วนสำคัญในการรับน้ำหนักตัวบ้าน ดังนั้น ชั้นดินผิวบนไม่ได้มีส่วนในการรับน้ำหนัก ดังนั้น การใช้ดินดำ หรือ ดินถมทั่วไป หรือ ดินที่เหมาะสมกับการปลูกต้นไม้ จะมีประโยชน์ในการพักอาศัยมากกว่า จะจำเป็นต้องบดอัดแน่น เพราะจะทำให้ปลูกต้นไม้ไม่ขึ้น การดูดซึมความชื้นไม่ดี บ้านจะมีลักษณะร้อน ถมดินและพรวนดินให้เป็นธรรมชาติก็เพียงพอแล้ว

ขายที่ดินเปล่า พื้นที่ 1 ไร่ ถมดินเรียบร้อย สุขาภิบาล 5 แยก 70

ขายที่ดิน ถมดินแล้ว สำหรับสร้างบ้าน แปลงสวย

ลงประกาศขายที่ดิน วันที่ 1 มีนาคม 2560

เสนอขายที่ดิน ขนาดพื้นที่ 1 ไร่ ซอยสุขาภิบาล 5 แยก 70 แขวงออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพฯ ที่ดินถมดินเรียบร้อย เป็นเวลานานแล้ว ตำแหน่งที่ดินใกล้แหล่งชุมชน เหมาะสมสำหรับการสร้างบ้านครอบครัวขนาดใหญ่ เขตพื้นที่ชานเมือง บรรยากาศดี และ สามารถเดินทางได้สะดวก ใกล้ทางเขึ้นทางด่วน ทางลงสุขาภิบาล 5 สามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนหลักได้ง่าย ใกล้ตลาดออเงิน หาของกินง่าย

เสนอขายราคา ตารางวาละ 30,000 บาท (ราคารวม 12 ล้านบาท)
ติดต่อ คุณนิ 061 417 1111

 

หน้าแปลงที่ดิน ถมดินแล้ว สุขาภิบาล 5
ภายในแปลงที่ดิน ถมที่ดินแล้ว สุขาภิบาล 5 ขนาด 1 ไร่ ขายที่ดิน 1 ไร่ สุขาภิบาล ถมดินสร้างบ้านไว้
ถนนหน้าที่ดิน ถมหน้าดินไว้ สุขา 5 ถนนทางเข้าที่ดิน ถมที่ดินเรียบร้อย

 

ลักษณะที่ดิน มีการถมดินนานแล้ว มีระดับการทรุดตัวลงเท่าๆ กับถนนหินคลุกหน้าพื้นที่ ดินมีการเซ็ตตัว และ แน่ตัวดีมาก สามารถสร้างบ้านได้ทันที แต่ควรมีการถมดินเสริม อย่างน้อยประมาณ 50 เซ็นติเมตร
เพื่อยกระดับที่ดินก่อนการสร้างบ้าน เนื่องจากที่ดินขนาดประมาณ 1 ไร่ สร้างสามารถถมดินได้สูงกว่าถนนตั้ง 50 เซ็นติเมตร จนถึง 1 เมตร แต่ในกรณีของแปลงนี้ควรถมให้สูงกว่า ถนนหินคลุกหน้าพื้นที่ ประมาณ 70 เซ็นติเมตร
หรือ ถมสูงกว่าถนนปูนหน้าปลายซอยย่อย ประมาณ 50 เซ็นติเมตร เนื่องจากในอนาคตย่อมมีการปรับปรุงถนน หรือ การทำเป็นถนนปูนถาวร ซึ่ง ณ.ปัจจุบัน ถนนซอยย่อย จะมีระดับสูงกว่าถนนหลัก (สมัยก่อนถนนซอยย่อย จะต่ำกว่าถนนหลักทำให้เกิดปัญหา น้ำขังในซอยเล็ก)
ราคาในการถมดินสร้างบ้าน เสริมที่ระดับ 70 เซ็นติเมตร ขนาดพื้นที่ 1 ไร่ อยู่ประมาณ 300,000 ถึง 350,000 บาท ด้วยดินถมทั่วไป

ต้องการขายที่ดิน อ่อนนุช 66 พื้นที่ 388 ตารางวา (ยังไม่ได้ถมดิน)

เสนอขายที่ดิน ราคาถูก ทำเลดี สำหรับการสร้างบ้าน หรือ ทำอพาร์ทเม้นท์ อ่อนนุช 66 ขนาด 388 ตารางวา ยังไม่ได้ถมดิน ที่ดินทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างติดถนน 36 เมตร ความลึก 43 เมตร หน้าแปลงหันทางทิศตะวันตก ตำแหน่งแปลงอยู่ ซอยอ่อนนุช 66 ซอยย่อย 10 แยก 19-18 ถนนอ่อนนุช แขวงพระโขนงฝั่งใต้ เขตพระโขนง กรุงเทพฯ เส้นทางเข้าออกสะดวก เข้าออกได้หลายทาง เป็นถนนเส้นทางลัดไปออกด้านหน้า ถนนอ่อนนุช ซอย 66 หรือ 70 สามารถออกถนนพัฒนาการเส้นใหม่ หรือ ซอยศรีนครินทร์ 45ได้

ราคา ตารางวาละ 24,500 บาท (ราคารวม 9,506,000 บาท)
ติดต่อ คุณบอม 081 618 8887

ลงประกาศขายที่ดิน วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2560

 

ที่ดินอ่อนนุช 66 ยังไม่ได้ถมดิน ถนนหินคลุก ยังไม่ได้ถมที่ดิน
ปลายซอยที่ดินอ่อนนุช 66 ยังไม่ได้ถมดิน แผนผังแปลงที่ดิน อ่อนนุช 66

ลักษณะที่ดิน ยังไม่ได้ถมดิน ปัจจุบันมีวัชพึชเป็นพวกต้นกก ซึ่งบริเวณแถวนี้ถ้าเป็นต้นกก จะมีความลึกค่อนข้างมาก อยู่ที่ประมาณ 1.6-1.7 เมตร ถนนหน้าแปลงยังเป็นถนนหินคลุก
ซึ่งยังไม่ได้ยกระดับเป็นถนนปูน ดังนั้นถ้าต้องการถมดินสร้างบ้าน ความถมสูงการถนนหินคลุกไม่น้อยกว่า 70 เซ็นติเมตร โดยส่วนใหญ่ผู้รับเหมาจะแนะนำให้ถมดินสร้างบ้านสูงกว่าถนนปูน ประมาณ 50 เซ็นติเมตร
แต่ในกรณีนี้ ควรถมเผื่อไว้ในกรณีมีการยกระดับถนนขึ้น ดังนั้นระดับในการ ถมอยู่ในช่วง 2.5 เมตรจะใช้ดิน ประมาณ 3,800 -4,500 คิว  ราคาถมดินสร้างบ้าน ด้วยดินถมทั่วไป อยู่ประมาณ 9,000,000 – 1,100,000 บาท
รอบแปลงที่ดิน ยังไม่มีบ้านพักอาศัย ควรถมดินให้กว้างกว่าขนาดของดิน เพื่อประหยัดความใช้จ่าย และ ง่ายในการทำกำแพง