ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 เนื้อที่ 200 ตารางวา ถมดินด้วยดินถมทั่วไป และ ดินดาน

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 เจ้าของที่ได้ออกแบบในการก่อสร้างบ้านก่อน แล้วถมที่ดินให้เป็นไปตามแบบบ้าน

แปลงที่ดิน นาคนิวาส 48 ขนาดพื้นที่ ประมาณ 200 ตารางวา เจ้าของที่ได้ออกแบบการก่อสร้างบ้านไว้ก่อนหน้านี้แล้ว ดังนั้น จึงมีการวางแผนในการถมที่ดินให้เป็นไปตามแบบบ้าน กับทางผู้รับเหมาถมดินก่อนที่จะเริ่มทำงาน ทางเจ้าของที่ได้แบ่งพื้นที่ในการถมดิน เป็น 2 ส่วน โดยในส่วนแรก ให้ถมดิน ด้วยดินถมทั่วไป ระดับในการถมดินสูงจากพื้นดินเดิม 50 เซนติเมตร พื้นที่ส่วนนี้คิดเป็น 3 ใน 4 ของพื้นที่ดินทั้งหมด

วิธีการถมที่ดิน ในส่วนแรก

ในพื้นที่ส่วนนี้นั้น เริ่มแรกทางผู้รับเหมาถมดิน ได้ถมที่ด้วยอิฐหัก เพื่อทำเป็นถนน ให้รถบรรทุกสิบล้อ เข้าไปส่งดินในพื้นที่ได้ จากเดิมที่เป็นป่ากก มีน้ำขัง และ พื้นดินต่ำกว่าถนน ถึง 1.50 เมตร เมื่อถมด้วยอิฐหัก จนทำเป็นถนนให้รถบรรทุกสิบล้อเข้าไปส่งดินได้แล้ว ทางทีมงานก็เริ่มถมดินตามที่ได้วางแผนไว้ โดยได้ทำคันดินเฉียงด้านข้าง และ ด้านหลัง เนื่องจากที่ดินข้างเคียง ยังไม่ได้ถมที่ไว้ ทำให้พื้นที่นี้สูงกว่าบริเวณด้านข้าง เพื่อเป็นการป้องกันดินสไลด์ไปด้านข้าง ทางผู้รับเหมาถมดิน จึงใช้วิธีทำคันดินให้เฉียง บริเวณของที่ดินที่อยู่ด้านข้างทุกๆด้าน จากนั้นก็ถมดินให้เสมอแนวเขตที่ดิน ปรับสภาพดินผิวด้านบนให้เรียบ บดอัดทั่วไป บริเวณนี้เจ้าของบ้านจะใช้สำหรับสร้างบ้าน และให้มีสวนล้อมรอบตัวบ้านด้วย

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ลงอิฐหัก

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ลงอิฐหัก

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 รถบรรทุกสิบล้อ เข้าไปเทดิน

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 รถบรรทุกสิบล้อ เข้าไปเทดิน

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ปรับดิน

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ปรับดิน

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ปรับสภาพผิวด้านบนให้เรียบ

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ปรับสภาพผิวด้านบนให้เรียบ

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ทำคันดินเฉียงด้านข้าง

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ทำคันดินเฉียงด้านข้าง

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ส่วนแรกเสร็จเรียบร้อย

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ส่วนแรกเสร็จเรียบร้อย

วิธีการถมที่ดิน ในส่วนที่ 2

พื้นที่อีกส่วนหนึ่งที่เหลือ ประมาณ 1 ใน 4 ของพื้นที่ทั้งหมด ให้ถมดิน ด้วยดินดาน หรือ ดินซีแลค ระดับในการถมดินสูงจากพื้นดินเดิม 20 เซนติเมตร พร้อมใช้รถไดนาแพค ขนาด 4 ตัน เปิดสั่น 8 ตัน ในการบดอัด พื้นที่บริเวณนี้ เจ้าของที่จะทำเป็นถนน และ โรงจอดรถ ทางผู้รับเหมาถมดิน จึงเลือกใช้ดินให้เหมาะสม กับการใช้งาน ซึ่งคุณสมบัติของดินดาน หรือ ดินซีแลค นั้นสามารถบดอัดได้แน่น เทียบเท่ากับดินลูกรัง แต่ราคาถูกกว่า ดินดานจะสามารถรับน้ำหนักของรถที่จะเข้า-ออก ในทุกวันได้ดี ไม่ทำให้พื้นดินทรุด เหมาะในการทำลานจอดรถ ขนาดย่อมๆได้เลย

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ลงดินดาน แล้วบดอัดแน่น

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ลงดินดาน แล้วบดอัดแน่น

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ใช้รถบด 4 ตัน

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ใช้รถบด 4 ตัน

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ส่วนที่ 2 เสร็จเรียบร้อย

ตัวอย่างงานถมที่ดิน นาคนิวาส 48 ส่วนที่ 2 เสร็จเรียบร้อย

การขุดดินบางส่วน เพื่อถมดินตัวเองในพื้นที่

แนวคิดการขุดดิน ในที่ บางส่วน เพื่อนำไปถมดินบางส่วนในพื้นที่ เพื่อให้ใช้สร้างบ้าน หรือ ทำกสิกรรมได้นำ มีเจ้าของที่โทรมาถามบ่อย จึงนำแนวคิดนี้ มาแบ่งปันว่าเหมาะสมที่จะทำหรือไม่ ในส่วนแรกขอการอธิบายเป้าหมายในการถมดิน หรือ ถมที่ดิน ก่อน การถมดินนั้น เพื่อยกระดับที่ดินแปลงนั้นๆ ให้สูง เพื่อประโยชน์ในการหนีน้ำ และ การบริหารน้ำ เป็นหลัก โดยการหนีน้ำ คือ เมื่อฝนตกหนัก หรือ น้ำท่วม น้ำจะมีระดับที่อยู่ต่ำกว่าที่ดิน หรือ สิ่งปลูกสร้าง เพื่อไม่ให้น้ำทำความเสียหายทรัพย์สิน หรือ ยากที่จะใช้งาน สำหรับการบริหารน้ำ คือ กรณีน้ำเสียที่เกิดจากการใช้งานในบ้าน จะไม่มีปั๊มน้ำ ในการสูบ แต่จะให้ธรรมชาติช่วยในการระบาย ซึ่งน้ำจะไหลจากที่สูงลงสู่ที่ต่ำ ดังนั้น การถมที่ดิน ควรสูงกว่าระดับข้างเคียง หรือ ระดับท่อระบายน้ำหลวง เพื่อให้น้ำระบายออกได้ง่าย

ขุดดินขึ้นมาถมดิน

ดังนั้นการขุดพื้นที่บ้างส่วนในต่ำลง เพื่อถมบ้างส่วนให้สูงขึ้น จึงต้องมองในหลายๆ แง่มุม เนื่องจากเกิดปัญหาจะพบได้หลายอย่างที่คุณคาดไม่ถึง

  • ราคาที่ดินในกรุงเทพ หรือ ในเมือง ไม่เหมือนราคาในต่างจังหวัด หรือ พื้นที่ชนบท ในแง่คิดนั้น เช่น เราเสียพื้นที่ 100 ตารางวา เพื่อนำดินมาถมพื้นที่ 100-200 ตารางวาไว้ใช้งาน หรือ สร้างบ้านนั้น จริงๆ ต้องมองในแง่ คุณเสียพื้นที่ไป 100 ตารางซึ่งเป็นบ่อ ไม่สามารถทำอะไรได้ ถ้าเป็นที่ดินในเมือง ราคาตารางวาละหลายหมื่น ซึ่งเป็นมูลค่าสูญเสียที่ไม่คุ้มค่าเลย เมื่อเทียบกับราคาถมที่ดิน แต่ถ้าในต่างจังหวัด หรือ ที่ดินราคาถูกมากๆ ก็คุ้มที่ซึ่งที่ดินมาขุดเพื่อนำดินมาใช้ และ ยังมีบ่อน้ำเพื่อใช้ประโยขน์ทางกสิกรรม และ ยังได้ถือครองที่ดินเพิ่มขึ้นด้วย
  • การขุดบ่อ โดยไม่มีเป้าหมายในการใช้ประโยชน์บ่อนั้น หรือ ในมุมมองว่ามีบ่อน้ำไว้ ดูสวยดี หรือ อาจจะไว้เลี้ยงปลาเล่น ซึ่งจากประสบการณ์ที่คุยกับเจ้าของที่ที่เคยทำ พบกับปัญหาหลายอย่าง ส่วนใหญ่เจอกับปัญหาน้ำเสีย เมื่อขุดบ่อเป็นพื้นที่ปิด น้ำไม่มีการถ่ายเท หรือ มีการไหล (เหมือนแม่น้ำ) น้ำจะเน่าเสีย ส่งกลิ่นเหม็น และ มีสัตว์เลื้อยคลานมาอาศัยอยู่ ต้องเสียค่าบำบัดน้ำซึ่งเสียค่าใช้จ่ายมาก, ดินขอบบ่อถล่ม ต้องปรับแต่ง, น้ำขังนิ่งเลี้ยงปลาไม่ได้ เพราะต้องเสียความบำบัดน้ำแพงมาก, มีการขุดบ่อลึกเกินไป เด็กไปเล่นใกล้ขอบบ่อมีความอันตราย กลัวเด็กจะตกลงไป และ ปัญหาอื่นๆ อีกมากมาย ส่วนใหญ่ต้องการถมบ่อเพื่อลดปัญหา และ สามารถนำมาใช้งานได้
  • การขุดดิน ส่วนใหญ่จะเลือกพื้นที่ พื้นที่ที่อยู่ด้านหลัง มาถมเพื่อใช้ประโยชน์ด้านหน้า เมื่อต้องการถมบ่อในเวลาต่อมาทำได้ยาก ต้องมีการทำถนน หรือ อาจต้องทุบสิ่งปลูกสร้างบ้างอย่าง หรือ กำแพง เพื่อนำดินเข้าไปถม ซึ่งทำให้ราคาค่าถมดินแพงขึ้น การขุดบ่อด้านหลังควรเผื่อเส้นทางเพื่อถมกลับในอนาคตด้วย
  • เทียบราคา ค่าขุดดินมาถมก่อน และ ค่อยถมกลับด้วยดินใหม่ เหมือนการทำงานสองรอบ ซึ่งราคาค่าใช้จ่ายในการทำแบบนี้จะสูงขึ้นเกือบสองเท่าของการถมแบบ รอบเดียว
  • ปัญหาน้ำนิ่ง น้ำเสีย สัตว์เลื้อยคลาน และ การพังทลายของขอบบ่อ

นี้คือภาพรวมปัญหาใหญ่ๆ ที่เกิดจากการขุดดินในพื้นที่ มาถมพื้นที่บ้างส่วน และ ยังมีปัญหาอื่นๆ อีก ซึ่งทางเราเขียนไว้ในวิเคราะห์ (เน้นวิเคราะห์ที่ดินในเมือง หรือ ในกรุงเทพ ซึ่งมูลค่าที่ดินค่อนข้างสูง)

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว พร้อมสร้างบ้าน ซอยโยธินพัฒนา 1 ถนนเลียบด่วนรามอินทรา ขนาดพื้นที่ 200 ตารางวา

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว พร้อมสร้างบ้าน ซอยโยธินพัฒนา 1 ถนนเลียบด่วนรามอินทรา

ขนาดพื้นที่ 200 ตารางวา ราคาตารางวาละ 72,500 บาท

ลงประกาศ วันที่  21 เดือน ตุลาคม 2561

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว ซอยโยธินพัฒนา 1 ถนนเลียบด่วนรามอินทรา ขนาดพื้นที่ 200 ตารางวา ราคา 14,500,000 บาท ที่ดินแปลงนี้ทำเลดี ทำเลทอง เหมาะที่จะถมดินเสริม สร้างบ้าน พักอาศัยเอง หรือว่าทำธุรกิจต่างๆ สำนักงาน อพาร์ทเม้นท์ ออฟฟิศ หรือ ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ที่ดินแปลงนี้สวย ทางเดินสะดวกสบาย ติดกับ ถนนเลียบด่วนรามอินทรา ,ถนนนวมินทร์, เกษตร-นวมินทร์ , วัชรพล และยังใกล้ห้างสรรพสินค้าต่างๆ ทั้ง ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลอีสวิลล์, โลตัสเลียบด่วนรามอินทรา,CDC และยังมีร้านอาหารดังๆมากมาย ใกล้ตลาดเลียบด่วนรามอินทรา,ตลาดหัวมุม หาของกินง่ายและเหมาะที่จะพักอาศัย

สนใจ ติดต่อ โทร. 085 469 5592

คุณ พิริยา

ถมที่ดิน ดินลูกรัง ดินบ่อ ถมดิน
ถมที่ดิน ดินลูกรัง ดินบ่อ ถมดิน
ถมที่ดิน ดินลูกรัง ดินบ่อ ถมดิน

***ลงประกาศโดย ผู้รับเหมาถมดิน*****


ดินถม

ดินถม หรือ ดินเหนียว ปัจจุบันนิยมนำมาถมดินสร้างบ้าน และ ราคาถูก หาได้ง่าย เพราะดินชนิดนี้มีการเกาะตัวได้ดี และ มีเนื้อที่ละเอียดมาก อุ้มน้ำ คลายความร้อนได้ดี ไม่อมความร้อน เหมือนดินลูกรัง หรือ ทราย เมื่อถมและบดอัดดินชนิดนี้จะแน่นเหมาะที่สร้างบ้าน หรือ สิ่งก่อสร้างที่ไม่รับน้ำหนักมากๆ อย่างโรงงาน โกดังที่เก็บของหนักๆ เหมาะที่จะสร้างบ้านมากกว่า เพราะดินชนิดนี้ เมื่อก่อสรางบ้านจะทำให้บ้านเย็นไม่เหมือนถมด้วยดินลูกรัง จะทำให้บ้านร้อน เพราะดินลูกรังคลายความร้อนตลอดเวลา ดังนั้น ปัจจุบันนี้จึงนิยมนำดินชนิดนี้มาถมกัน

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว ซอยนาคนิวาส 14 ถนนลาดพร้าว 71 พื้นที่ขนาด 146 ตารางวา ราคาตารางวาละ 90,000 บาท

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว ราคา 13,140,000 บาท ซอยนาคนิวาส 14 พื้นที่ขนาด 146 ตารางวา

ลงประกาศ วันที่ 10 เดือน ตุลาคม 2561

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว ซอยนาคนิวาส 14 ถนนลาดพร้าว 71 พื้นที่ขนาด 146 ตารางวา ราคาตารางวาละ 90,000 บาท ที่ดินแปลงนี้เหมาะสำหรับที่จะสร้างบ้านพักอาศัย หรือสร้างสำนักงาน ร้านอาหาร ออฟฟิศ เหมาะที่จะทำธุรกิจต่างๆ ที่ดินเดินทางสะดวก ติดถนนลาดพร้าวหลัก ถนนบางกะปิ ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนนวมินทร์ ถนนรามอินทรา ที่ดินแปลงนี้มีสิ่งอำนวยสะดวกครบครัน สะดวกสบายเดินทางเข้าออกสะดวก หาของกินง่าย มีร้านอาหารดังเยอะ ที่ดินใกล้ห้างเซ็นทรัลอีสวิลล์ โลตัส แม็คโคร ตลาดนัดหัวมุม ตลาดนัดเลียบด่วน ที่ดินใกล้แหล่งชุมชน อพาร์ทเม้นท์พักอาศัยคนอยู่เยอะ

สนใจติดต่อ 087 994 9415

คุณ อ๊อฟ

ถมที่ดิน

ทางเข้าที่ดินแปลงนี้

ถมดิน"

ขนาดที่ดิน กว้าง 18 เมตร ลึก 33 เมตร

ถมดิน ดินดาน

ที่ดินแปลงนี้สวยเหมาะที่จะสร้างบ้าน

***ลงประกาศโดย ผู้รับเหมาถมดิน*****


การจัดสวนด้วยตัวเอง เมื่อปรับหน้าดิน เคลียร์พื้นที่แล้ว แต่อยากจัดสวนด้วยตัวเองก่อน แต่ยังคิดไม่ออกว่าจะจัดยังไง
1.ลองไปหาซื้อดอกไม้ที่มีสีสันสดใส สีสันจัดจ้าน เช่น กุหลาบ คุณนายตื่นสาย ดอกผีเสื้อ หรือต้นไม้ชนิดอื่นๆที่มีสีสันสดใส ดอกไม้มีให้เลือกมากมาย
2.หิน กรวด นำมาตัดขอบ หรือนำมาโรยเป็นทางเดิน โรยทับหญ้าเก่า
3.ต้นไม้ใหญ่ การหาต้นไม้ใหญ่มาปลูก หรือ ต้นไม้เล็ก
การจัดสวนด้วยความชอบของเรา การจัดสวนไม่ใช่เรื่องยาก สามรถออกแบบและจัดสวนด้วยตัวเองได้ แบบง่ายๆ


ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว พร้อมสร้างบ้าน ราคา 17,400,000 บาท ซอยลาดพร้าว-วังหิน 85 ขนาด 200 ตารางวา

ขายที่ดิน พร้อมสร้างบ้าน ซอยลาดพร้าว-วังหิน 85 ขนาด 200 ตารางวา

ถมที่ดินแล้ว ราคา 17,400,000 บาท

ลงประกาศ วันที่ 29 เดือน กันยายน 2561

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว พร้อมสร้างบ้าน ราคา17,400,000 บาท บาท ซอยลาดพร้าว-วังหิน 85 ขนาด 200 ตารางวา หน้ากว้าง 23 เซ็นติเมตร ลึก 30 เซ็นติเมตร ที่ดินทำเลดี เหมาะที่จะสร้างบ้าน สำนักงาน หรือ ธุรกิจต่างๆ สิ่งอำนวยสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลอีสวิลล์ , โฮมโปร,เมเจอร์รัชโยธิน,แม็คโคร,โลตัส สถานบันการศึกษาอยู่ใกล้เคียง วัด ตลาดนัด หาของกินง่าย ติดกับถนนหลักหลายที่ ถนนลาดพร้าว,ถนนรามอินทรา,ถนนเกษตร-นวมินทร์,ถนนรัชดา,พหลโยธิน ที่ดินแปลงสวยทำเลดี

สนใจติดต่อ โทร. 099 856 1063 คุณหนุ่ย

หรือ 089 155 8407 คุณตุ๊

ถมดิน ถมที่ดิน ถมดิน ถมที่ดิน

***ลงประกาศโดย ผู้รับเหมาถมดิน*****


หินคลุก

เหมาะใช้สำหรับเทพื้น หรือ บดอัดพื้น บดให้แน่น เทพื้นถนน เทพื้นบริเวณบ้านพักอาศัย เทบริเวณน้ำขัง หินคลุกเหมาะที่จะทำถนน ลานจอดรถ เพราะไม่เฉอะแฉะ และเมื่อมีการบดอัด จะทำให้พื้นแน่น แข็งแรง ทนทาน หินคลุกจึงเหมาะที่จะเทพื้นทำถนน ลานจอดรถ พื้นที่เป็นหลุม หรือ มีน้ำขัง

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว พร้อมสร้างบ้าน ขนาดพื้นที่ 60 ตารางวา ซอยโชคชัย4 แยก 49

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว พร้อมสร้างบ้าน ราคาตารางวาละ 63,000 บาท ขนาดพื้นที่ 60 ตารางวา ซอยโชคชัย4 แยก 49

ลงประกาศ วันที่ 26 เดือน กันยายน 2561

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว เหมาะสำหรับสร้างบ้าน ขนาดพื้นที่ 60 ตารางวา ราคาตารางวาละ 63,000 บาท ซอยโชคชัย4 แยก 49 ที่ดินทำเลดีแปลงสวย มีสิ่งอำนวยสะดวกครอบครัน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลอีสวิลล์,โลตัส,เมเจอร์รัชโยธิน,แม็คโคร,The Jass ใกล้โรงเรียน สถานที่ราชการ โรงพยาบาลเปาโลโชคชัย4 สถานีตำรวจ ใกล้สถานนีรถไฟฟ้าใต้ดิน เดินทางได้สะดวกสะบาย มีรถซูบุรุผ่านตลอด รถเมล์ หาของกินง่าย เหมาะที่จะถมดินเสริมสร้างบ้าน สำนักงาน ออฟฟิศ หอพัก อื่นๆ เข้าออกได้หลายทางและยังใกล้ถนนหลัก ถนนลาดพร้าว,รามอิน,เกษตร-นวมินทร์,รัชดา,พหลโยธิน ที่ดินเหมาะที่จะทำธุรกิจต่างๆ

สนใจติดต่อ คุณนภัส โทร. 062 356 5496

โทร. 062 356 5496

ถมดิน ถมดิน ถมดิน
ถมดิน ถมดิน ถมดิน

***ลงประกาศโดย ผู้รับเหมาถมดิน*****


หญ้าที่นิยมนำมาปลูกบริเวณบ้าน และ จัดสวน

– หญ้านวลน้อย หญ้าชนิดนี้เป็นที่นิยมกันมาก เพราะราคาถูก และหาง่าย ดูแลรักษาง่าย ทนต่อแดดต่อลมได้ หญ้าชนิดชอบแดด และตายยาก ดังนั้นคนส่วนใหญ่จึงนิยม นำหญ้าชนิดนี้มาปลูกกันมาก

– หญ้ามาเลเซีย มีลักษณะใบใหญ่ สีเขียวเข้มเงา เหมาะที่จะปลูกพื้นที่กลางแจ้งเพราะหญ้าชนิดนี้ชอบแดด เจริญเติบโตได้เร็ว ดูแลง่าย

– หญ้าญี่ปุ่น เหมาะหญ้านวลน้อยแต่ใบลักษณะกระด้าง ไม่ชอบอากาศหนาว ชอบแดดจัดๆ และไม่ทนต่อการเหยียบย่ำไม่เหมาะที่จะนำมาปลูกบริเวณบ้านหรือทางเดินเท้า หรือสวนหย่อม เหมาะที่จะนำมาปลูกประดับสวนเล็กๆ มากกว่า

– หญ้าพาสพาลัม มีราคาแพง สีเขียวเข้ม หายาก นิยมนำมาปลูกในสนามกอล์ฟ สนามฟุตบอล หญ้านี้ไม่ค่อยชอบแสงแดดจัด เหมาะที่จะปลูกในพื้นที่ ที่มีร่มบ้าง แดดบ้าง ดูแลรักษาง่าย สีเขียวเข้มสวย ลักษณะเหมือนหญ้านวลน้อยแต่สีเข้มและสวยกว่า ดูแลยากกว่านวลน้อย

ขายที่ดิน ถมดินแล้ว ซอย เกษตร-นวมินทร์ 111 แยก 2-4 ขนาดพื้นที่ 804 ตารางวา

ลงประกาศวันที่ 4 กันยายน 2561

ขายที่ดินด่วน ถมดินและล้อมรั้วแล้ว (พร้อมก่อสร้างบ้านได้) ซอยเกษตร-นวมินทร์ 111 แยก 2-4 ขนาดพื้นที่ 804 ตารางวา ราคาตารางวาละ 75,000 บาท

ขายที่ดินด่วน ถมดินและล้อมรั้วแล้ว ซอยเกษตร-นวมินทร์ 111 แยก2-4 พื้นที่ 804 ตารางวา พร้อมสร้างบ้าน หรือ ทำธุรกิจ อย่างอื่น สร้างออฟฟิศ สำนักงาน สร้างบ้านเพื่ออยู่พักอาศัยเอง หรือ ให้เช่า สร้างโกดังสินค้า อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า หรือเปิดร้านอาหารก็เหมาะ เพราะที่ดินทำเลดี ที่ดินห่างจากถนนหลักประมาณ 800 เมตร ติดถนนคอนกรีต เดินทางสะดวก ใกล้ห้าง ร้านสะดวกซื้อ หรือ ใกล้ตลาด ติดกับถนนหลักหลายแห่ง ถนนลาดพร้าว ถนนรามอินทรา เรียบด่วนรามอินทรา ถนนนวมินทร์ บางกะปิ

สนใจ ติดต่อ

โทร 085 469 5592 คุณ พิริยา

ID LINE : kpkakah

 

ถมที่ดิน ดินลูกรัง ดินบ่อ ถมดิน

ที่ดินทำเลดี

ถมที่ดิน ดินลูกรัง ดินบ่อ ถมดิน

ที่ดินติดกับถนน

ถมที่ดิน ดินลูกรัง ดินบ่อ ถมดิน

ที่ดิม ถมดินแล้วแล้ว พร้อมล้อมรั้ว

ถมที่ดิน ดินลูกรัง ดินบ่อ ถมดิน

ที่ดินอยู่ในซอย และแปลงสวย

ช่วยลงประกาศ โดยผู้รับเหมาถมดิน



การเลี้ยงลูกด้วยนมแม่ มีประโยชน์ ทั้งแม่และลูก

    • ผลดีต่อลูก

1.นมแม่มีสารอาหารเยอะและครบถ้วน ทำให้ลูกเจริญเติบโตและแข็งแรง

2.นมแม่มีภูมิต้านทานโรค และทำให้ลูกสมองดี

3.ลูกดื่มนมแม่จะมีอุจจาระไม่แข็ง

    • ผลดีต่อแม่

1.ทำให้น้ำหนักหลังคลอดลดเร็ว รูปร่างเข้าที่เร็ว

2.มดลูกเข้าอู่เร็ว

3.ประหยัดค่านม

4.ทำให้ลดความเสี่ยงต่อการเป็นมะเร็งเต้านมและรังไข่


เรื่องคอลลอยด์ดินที่น่ารู้

หลายท่านคงเคยได้ยินคำว่าคอลลอยด์ในดิน มาทำความรู้จักคำนี้ให้มากขึ้นไปด้วยกันเเถอะ
คอลลอยด์ในดินนั้น เราสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ชนิด คือ อนินทรีย์ และ อินทรีย์ คอลลอยด์ เริ่มที่ อนินทรีย์ คอลลอยด์ ได้แก่ แร่ดินเหนียว ชนิดต่างๆ หรืออนุภาคดินเหนียวพวกซิลิเกต สำหรับอีกชนิดหนึ่งคือ อินทรีย์คอลลอยด์ เช่น ฮิวมัส (ซี่งสามารถละลายตัวในแร่ธาตุได้ ซึ่งคอลลอยด์ในดินนั้นมีขนาดเล็กกว่า 1 ไมครอน แต่ก็สามารถให้เรียกว่าอนุภาคดินเหนียว จัดว่าเป็นคอลลอยด์ในดินได้
จึงพอจะสรุปคร่าวๆ ได้ว่า คอลลอยด์ส่วนใหญ่ในดิน จะเป็นอนินทรีย์ เนื่องจากมีผลึกที่ชัดเจน และ มีความไวในการเปลี่ยนแปลงที่เร็วที่สุด และ อนุภาคดินเหนียว หรือ แร่ดินเหนียวนั้น ยังสามารถแบ่งออกได้อีก 2 กลุ่ม คือ อนุภาคดินเหนียวพวกซิลิเกต กับอนุภาคดินเหนียวพวกเหล็ก อลูมินัมไฮดรัสออกไซด์ ซึ่งเป็นพวกที่มีบทบาทในการพัฒนาทางการเกษตรอย่างเห็นได้ชัดที่สุด จากที่กล่าวไว้ มีความสำคัญ และ สัมพันธ์ในการศึกษาคอลลอยด์ในดินนั้นก็กลายเป็นสิ่งสำคัญอีกอย่างหนึ่งเช่นกัน เพราะคอลลอยด์ มีส่วนเกี่ยวข้องกับการเกษตรในประเทศไทยซึ่งประเทศไทยก็ถือเป็นแหล่งการเกษตรที่สำคัญอีกด้วย

ขายที่ดิน ยังไม่ถมดิน ซอยเทิดราชัน 11 ดอนเมือง พื้นที่ขนาด 100 ตารางวา

ขายที่ดิน ยังไม่ถมดิน ซอยเทิดราชัน 11 ดอนเมือง พื้นที่ขนาด 100 ตารางวา

ลงประกาศวันที่ 21 กันยายน 2561

ขายที่ดิน ยังไม่ถมดิน ซอยเทิดราชัน 11 ดอนเมือง ขนาด 100 ตารางวา

ราคาตารางวาละ 35,000 บาท

ยังไม่ถมดิน

ขายที่ดิน ยังไม่ถมดิน ซอยเทิดราชัน 11 เหมาะกับการถมดินสร้างบ้าน ที่ดินแปลงนี้เป็นลักษณะสี่เหลี่ยมผืนผ้า ที่ดินติดถนน เดินทางได้สะดวกสบายเข้าออกได้หลายทาง ทั้งถนนนาวงประชาพัฒนา ถนนเตชะตุงคะ สรงประภา กำแพงเพชร6 ถนนศรีสมาน อื่นๆ และยังใกล้สถานที่ต่างๆ ทั้ง้ครื่องอุปโภค บริโภค มากมาย ตลาดใหม่ดอนเมือง ห้างโรบินสันศรีสมาน โลตัส โรงเรียน ร้านสะดวกซื้ออยู่ปากซอยทางเข้า ที่ดินแปลงนี้อยู่ในซอยเทิดราชัน11 ประมาณกลางๆซอย ที่ดินยังไม่ถมดิน และเคลียร์ริ่งที่ เหมาะสำหรับถมดิน แล้ว สร้างบ้านพักอาศัยเอง สร้างออฟฟิศ สำนักงาน หอพักให้เช่า หรือถมดินไว้ให้เช่า หรือ ถมดินสร้างโกดัง ที่ดินเหมาะสำหรับทำธุรกิจต่างๆที่ดินสวย บรรยากาศรอบข้างดี อากาศดี

สนใจ ติดต่อ คุณ อภิรดี
โทร.095-159-7896 และ 063-359-5365
ถมดิน ถมดิน
ถมดิน ถมดิน

*****ช่วยลงประกาศ โดยผู้รับเหมาถมดิน******


เพิ่มเติมที่ดินแปลงนี้สสวยเหมาสำหรับถมดินสร้างบ้านพักอาศัยหรือสร้างบ้านไว้พักผ่อนต่างอากาศ เพราะบรรยากาศรอบข้างดีมาก อากาศถ่ายเทสะดวก และยังเงียบ เหมาะที่สุดที่จะถมดินสร้างบ้าน พื้นที่นี้ก่อนที่จะถมต้องเคลียร์ริ่งพื้นที่ และทำการถมดินให้สูงได้ระดับสัก 50 เซ็นติเมตรถึงจะดี และเหมาะสม ปรับหน้าดินให้ได้ระดับและเสมอกัน ถึงจะสามารถสร้างบ้านหรือทำธุระกิจอย่างอื่นได้ สนใจสอบถามหรือขอคำปรึกษาและคำแนะนำจากเรา…………….



ดินที่เหมาะสมที่สุดในการนำไปปลูกต้นไม้ คือ หน้าดิน และคนนิยมนำหน้าไปถมดิน และต่อติดบริเวณบ้านที่ทรุด บริเวณสวนหย่อม นำไปถมดินก่อนปลูกหญ้าแต่ก่อนที่จะปลูกหญ้านั้นแนะนำให้คลุมด้วยทรายถมก่อน เท่าฝ่ามือเรา หรือ ประมาณ3 เซ็นติเมตรเพราะจะทำให้หญ้าเกาะแน่นและ ทรายยังสามารถอมน้ำได้ดินทำให้หญ้าไม่ตายง่ายกว่าที่ไม่ได้คลุมด้วยทรายคะ


ชั้นดิน

ชั้นดิน
ที่เราไว้ใช้ทำหน้าดินถมที่ แต่ถ้าหากพูดถึง หน้าตัดดินเรารู้จักขนาดไหน รู้ไหมว่าว่าเราใช้ทำอะไรได้บ้าง
หากเราไม่ได้สนใจที่จะศึกษาจริง เราจะมองพื้นดินเพียงแค่ที่ที่เรามีไว้ใช้ยืน คือผืนดินที่สามารถใช้ดำรงชีวิตอยู่ได้ แต่หากสนใจเกี่ยวกับเรื่องของหน้าดินหรือสนใจที่จะศึกษาท่านจะรู้ว่าดินนั้นมีวิวัฒนาการการเกิดขึ้นที่น่าอัศจรรย์มากอย่างแรกที่เราควรรู้เบื้องต้นเพื่อจะใช้เป็นแนวทางในการศึกษาต่อไปเพื่อประโยชน์ในด้านต่างๆและเรื่องของการมองดินที่แท้จริงในแนวดิ่งของดินลงไปด้านล่าง โดยการขุดลงไปให้ลึกจะพบว่าดินแต่ละความลึกจะมีลักษณะที่ต่างกันไปจนเราเรียกว่าชั้นของดิน อาทิเช่นขุดไปลึก15 เซนติเมตร เจอดินสีดำทั้งที่ด่านบนเป็นสี่อ่อน หรือจะขุดลึกไปอีกดินเป็นดินเปียก หรือขุดลึกลงไปอีกจะเจอดินที่มีสีขาวๆเหลืองๆตามแต่ลักษณะภูมิประเทศ/ตามแต่เขตพื้นที่ ลักษณะดินเช่นนี้เกิดจากการประกอบเป็นชั้นๆของวัตถุต้นกำเนิดทับถมกันซึ่งขนานกันไปกับผิวดินนั่นเองซึ่งเรามักเรียกกันโดยทั่วไปว่าเรียกกันว่า หน้าตัดของดิน (soil profile) ซึ่งแต่ละชั้นจะมีชื่อเรียกและคุณสมบัติที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งดินทั่วๆไปที่เราคุ้นเคยหรือรู้จักกันนั้น จะพบว่าหน้าตัดของดินจะมีประมาณ 4 ชั้น คือดินชั้นบน เป็นดินชั้น A (A-Horizon)เป็นดินที่อยู่ชั้นบนสุด ดินชั้นลึกถัดลงไปคือดินชั้นล่าง(Subsoil) เป็นดินชั้นB (B-Horizon) ส่วนดินชั้นที่3 คือชั้นที่เป็นวัตถุต้นกำเนิดดิน ซึ่งดินบริเวณชั้นนี้อยู่ในช่วงที่วัตถุต้นกำเนิดของดินกำลังทำการสลายตัว พร้อมจะกลายเป็นชั้นดิน C(C-Horizon) ในขั้นตอนต่อไป สำหรับชั้นล่างสุดเป็นชั้นที่เรียกว่าหินดานที่เรามักคุ้นชินชื่อเพราะได้ยินชื่อนี้ค่อนข้างบ่อยจะเป็นชั้นดินที่ยังมีรูปร่างของวัตถุต้นกำเนิดของดินที่ยังไม่สลายตัว เช่น หิน แร่ อย่างเห็นได้ชัด ซึ่งวัตถุเรานี้ในอนาคตก็จะถูกย่อยสลายกลายเป็นวัตถุต้นกำเนิดดินในขั้นตอนต่อไปแต่คงต้องใช้เวลาในการย่อยสลายที่นานมากอาจเป็นล้านล้านปีกันเลยทีเดียว
แหล่งที่มา Brady , 1974


ขายด่วน ที่ดินถมดินแล้ว พื้นที่ 90 ตารางวา ถนนโชคชัยสี่ ซอย 49 เหมาะสร้างบ้าน

ต้องการขายที่ดินเปล่า ขนาดพื้นที่ 90 ตารางวา ความกว้าง 12 เมตร ความลึก 30 เมตร ถนนโชคชัยสี่ ซอย 49 ที่ดินถมดินเรียบร้อยแล้ว เข้าซอยประมาณ 250 เมตร แปลงอยู่ทางขวามือ ติดวีซ่าอพาร์ทเมนท์ บรรยากาศในซอยเงียบสงบ เหมาะสร้างบ้าน หรือ บ้านพักอาศัย

ใกล้ห้างสรรพสินค้า CDC, คริสตอลพาร์ท, เซ็นทรัลอีสวิลล์, เมเจอร์รัชโยธิน ,โลตัสวังหิน, โลตัสเลียบทางด่วน, โฮมโปรเลียบทางด่วน, ใกล้โรงพยาบาลเปาโลสยาม, โรงเรียนสตรีวิทยา 2 ,วัดใหม่เสนา, วัดลาดพร้าว, สถานนีตำรวจโชคชัยสี่, ตลาดโชคชัยสี่

ไม่ต้องห่วงซอยนี้ ของกินเพียบ อร่อยๆ ทั้งนั้น (ซอยนี้ไม่อร่อย อยู่ไม่ได้)

การเดินทางออกได้หลายทาง ถนนลาดพร้าว, ถนนพหลโยธิน ทางซอยเสนา, ถนนสุคนธสวัสดิ์, ถนนเลียบด่วนรามอินทราเอกมัย, ถนนเกษตรนวมินทร์  หรือ ขึ้นทางด่วนได้อย่างง่ายได้

เสนอราคาขาย ตารางวาละ 75,000 บาท

ราคารวม 6,750,000 บาท

ติดต่อ นภัส 0623565496

ด้านหน้าของแปลงที่ดิน ถมดินแล้ว โชคชัยสี่ ซอย 49 ด้านข้างของแปลงที่ดิน ถมด้วยหน้าดิน ปลูกต้นไม้ได้ดี
แปลงอยู่ข้างวีซ่าอพาร์ทเม้นท แปลงด้านข้าง ถมดินแล้ว ปลายซอยแปลงที่ดิน ถมที่ดินแล้ว โชคชัยสี่ แยก 49

แนะนำการก่อสร้างบ้าน : ก่อนการก่อสร้างบ้านควรมีการรื้อถอนต้นไม้ และ เศษขยะออกนอกพื้นที่ ก่อนโดยการนำแมคโคร ขนาดเล็ก หรือ แมคโคร PC 30 เข้ามารื้อถอนต้นไม้ และ วัชพืชในแปลง รวมถึงสามารถนำดินเข้ามาถมเพิ่มเติม ซึ่งราคาค่าใช้จ่ายโดยประมาณคือ ค่าเช่าเครื่องจักรแมคโคร PC30 ราคาต่อวัน อยู่ประมาณ 4,500-5,000 บาท (ราคารวมขนย้าย), ค่าตักขยะออกอยู่คันละ ประมาณ 1,500-1,600 บาท เป็นราคาหกล้อใหญ่, สำหรับการซื้อดินเติม จะอยู่คันละประมาณ 2,500-3,000 บาท ต่อหกล้อใหญ่ 1 เที่ยว

ขายที่ดินปล่า ถมดินแล้ว ซอยนวมินทร์ 163 เนื้อที่ 738 ตารางวา

ต้องการนำเสนอขายที่ดิน ถมดินเรียบร้อยแล้ว

ที่ดินแปลงสวย ใกล้เมือง แหล่งชุมชน ถมดินเรียบร้อยแล้ว แปลงขนาดกลาง พื้นที่เกือบ 2 ไร่ เหมาะสำหรับการลงทุน หรือ สร้างบ้านขนาดใหญ่

ทำเลดี คนอยู่เยอะ สร้างอพาร์ทเม้นท์ 8 ชั้น โกดัง โรงงานขนาดเล็ก คอนโด ทาวน์โฮม หรือ เก็บไว้สำหรับการลงทุน
ที่ดินสวย ถมดินแล้ว ขนาดพื้นที่ 738 ตารางวา ซอยนวมินทร์ 163 ใกล้ตลาดปัฐวิกรณ์ ที่ดินทรงสี่เหลี่ยม หน้ากว้าง 42 เมตร ความยาว ประมาณ 70.30 เมตร สามารถ เข้าออก ได้หลายทาง ไปถนนนวลจันทร์ เลียบทางด่วน หรือ ขึ้นทางด่วนได้ง่าย หรือ สามารถจะออกเส้นวงแหวนตะวันออกได้ง่าย ใกล้ตลาดปัฐวิกรณ์ ตลาดคู้บอน กม.8 ห้างแฟชั่นไอแลนด์ หรือ จะไปเดอะมอลล์บางกะปิ

ต้องการขายที่ 738 ตารางวา ซอยนวมินทร์ 163
ราคาตารางวาละ 45,000 บาท (ราคารวม 33.21 ล้านบาท)
ติดต่อ 082 276 6445, 092 270 8396 ญิ่งลี
นัดดูพื้นที่ ล่วงหน้า 1 วัน (เจ้าของขายเอง ไม่รับนายหน้า)

ขายที่ดิน พึ่งถมดินใหม่ ที่ดิน ถมดินด้วยดินถมทั่วไป
ผิวหน้าดิน ถมแบบธรรมดา ไม่ได้บดอัด แบบแป้นที่ดิน ถมดินเรียบร้อย

วิธีการประหยัดการถมดิน : ในการถมดินให้ประหยัด โดยเราสามารถเลือกชนิดของดินในการถม และ เลือกระดับในการถมที่ดินให้ถูกกับ สิ่งปลูกสร้างที่ต้องการจะสร้าง ชนิดของดินในเมืองที่ราคาถูก คือ ดินถมทั่วไป ซึ่งจะเป็นดินดำที่ได้จากการขุดจากหน้างานก่อสร้างอื่น ที่อยู่ในเมืองซึ่งหน้างานดังกล่าวจำเป็นต้องนำดินออก ซึ่งระยะทางในการขนส่งค่อนข้างใกล้ ทำให้ราคาค่าถมดินถูกลง ดังนั้นในกรณีที่มีการถมที่ลึกๆ จังสามารถใช้ ดินถมทั่วไป ถมก่อนเพื่อประหยัดความถมดิน จากนั้น จึงคลุมด้วยวัสดุอื่น เช่น ดินดาน ดินลูกรัง หรือ หินคลุกเพื่อปรับบดอัด เป็นโรงงาน หรือ ลานจอดรถ แต่ในกรณีสร้างบ้าน ดินถมทั่วไป ก็เพียงพอแล้วสำหรับการสร้างบ้าน สำหรับการเลือกระดับความสูงในการถม จะช่วยให้ประหยัดความใช้จ่าย และ เหมาะสมกับสิ่งปลูกสร้างใหม่ สำหรับการสร้างบ้าน ควรถมสูงกว่าถนนไว้ การสร้างโรงงานหรือลานจอดรถ ไม่ควรถมสูงกว่าถนนมากนัก เนื่องการการขนส่งสินค้าทำได้ยาก หรือ คอนโด หรือ อพาร์เม้นท์ บ้างพื้นที่อาจไม่จำเป็นต้องถม และ อาจจะต้องนำดินออก

ขายที่ดิน ถมดินแล้ว จรัญสนิทวงศ์ 67 ขนาดพื้นที่ 46 ตารางวา เหมาะสร้างบ้าน

ที่ดินแปลงสวย 46 วา จรัญ 67 เหมาะถมดินสร้างบ้าน

นำเสนอขายที่ดิน ถมดินเรียบร้อย ซอย จริญสนิทวงศ์ 67 แยก 2 (Jarunsanitwong 67) ใกล้สี่แยกบางพลัด ขนาดพื้นที่ 46 ตารางวา (184 square meter) ที่ดินทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า (rectangle) หน้ากว้าง 17 เมตร (17 meter) ตามแนวถนน ความลึก 11 เมตร (11 meter) ที่ดินเป็นบ้านเก่า รื้อถอนบ้านเก่าออกแล้ว ถมที่ดินกลับเป็นที่ดินเรียบ เท่าๆ กับถนน มีกำแพงล้อมสามด้านเรียบร้อย ด้านหน้าเปิดโล่ง ง่ายต่อการก่อสร้างบ้านใหม่ได้ทันที เดินทางเข้าออกได้หลายทาง ใกล้ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลปิ่นเกล้า เมเจอร์ปิ่นเกล้า โลตัสปิ่นเกล้า ตั้งฮั่วเส็ง ธนบุรี โรงพยาบาลเจ้าพระยา โรงพยาบาล วชิระ

ราคาขายรวม 3 ล้านบาท (ตารางวาละ 65,xxx บาท)
ติดต่อ เข็มณัฏฐ์ 083 088 3066

รับถมดิน 46 ตารางวา เสริม 50 เซ็นติเมตร ราคา 60,000-70,000 บาท

วิเคราะห์ที่ดิน โดยทีมรับถมดิน : ที่ดินควรมีการถมดินเสริม ซักประมาณ 50 เซ็นติเมตร เนื่องจากระดับที่ดินสำหรับการสร้างบ้าน ควรถมดินสูงกว่าถนนหน้าพื้นที่ เพื่อระบายน้ำฝน และ น้ำเสียภายในบ้าน ออกไปพื้นที่ ที่ดินเป็นลงท่อน้ำทิ้งถนนหลวง น้ำพวกนี้ไม่มีเครื่องปั๊มน้ำ จึงควรใช้หลักการธรรมชาติระบายน้ำ เพราะ น้ำจะไหลจากที่สูงลงสู่ที่ต่ำ ซึ่งจะเป็นการง่ายถ้าที่ดินสร้างบ้าน สูงกว่าถนน
ประเมินราคาค่าถมดินโดยทีมรับถมที่ดิน ถมเสริม 46 ตารางวา 50 เซ็นติเมตร ประมาณ 60,000-70,000 บาท ถมด้วยดินถมทั่วไป

เสนอที่ดิน ถมดินแล้ว บรมราชชนนี 121 พื้นที่ 437 ตารางวา แปลงหัวมุม ราคาถูก ต่ำกว่าราคาประเมิน

ต้องการเสนอขายที่ดิน ถมดินเรียบร้อย แปลงหัวมุม ราคาถูก

ยินดีนำเสนอที่ดิน แปลงราคาถูก ถมดินนานแล้ว ซอยบรมราชชนนี 121 หมู่บ้านพรรณพฤกษา ถนน บรมราชชนนี แขวง ศาลาธรรมสพน์ เขต ตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร ใกล้ทางเข้าถนนทวีวัฒนา พุทธมณฑล สาย 4 หรือ ใกล้มหาวิทยาลัย มหิดล ที่ดินแปลงหัวมุม ขนาดเนื้อที่ 437 ตารางวา (1 ไร่ 37 ตารางวา) ที่ดินมีหลายโฉนดรวมกัน เป็น 437 ตารางวา สามารถแบ่งขายได้ ที่ดินแปลงขายในหมู่บ้าน สาธารณูปโภคครบ ไฟฟ้า ประปา อินเตอร์เน็ต ถมดินเรียบร้อย บ้างส่วนทำเป็นที่จอดรถสาธารณะ บ้างส่วนเทลานปูนไว้ทำสนามตะกร้อ บรรยากาศดี เพื่อนบ้านนิสัยดี ที่ดินเหมาะสร้างบ้านพักอาศัย

ราคาขายตารางวาละ 35,000 บาท
(ราคารวม 15,295,000 บาท) ต่ำกว่าราคาประเมินที่ดิน
วิไลย์วรรณ์ 081 442 1251
Line ID: JUMUNPAO

 

ที่ดิน บรมราชชนนี 121 ถมดินเรียบร้อย อีกมุมของแปลงที่ดิน ถมดินแล้ว ต้องการขาย
ถนนในซอยข้างแปลงที่ดิน ถมที่ดินเรียบร้อย สภาพถนนในซอยหมู่บ้าน

ประเมินสภาพการถมดิน : ระดับดิน ณ.ปัจจุบัน มีระดับการถมสูงกว่าถนนเล็กน้อย เพียง 10-15 ซ.ม. ซึ่งยังไม่เพียงพอสำหรับการปลูกสร้างบ้าน โดยที่ดินที่มีขนาดเกิน 1 ไร่ สามารถถมดินสร้างบ้าน ได้สูงระหว่าง 0.7 – 1.2 เมตร ซึ่งที่ดินขนาดใหญ่ สามารถถมได้สูงกว่า ที่ดินขนาดเล็ก เพราะสามารถทำสโลปของถนนให้ค่อยๆ ลาดเอียงได้ไกล ไม่เกินการสูงชั้นของลานจอดรถ ดังนั้นในการประเมินค่าถมดิน แปลงนี้ ถ้าถมเสริมทั้งแปลง อีก 70 เซ็นติเมตร ราคาค่าถมดิน ด้วยดินถมทั่วไป อยู่ที่ 350,000 – 370,000 บาท

ขายที่ดินเปล่า พื้นที่ 1 ไร่ ถมดินเรียบร้อย สุขาภิบาล 5 แยก 70

ขายที่ดิน ถมดินแล้ว สำหรับสร้างบ้าน แปลงสวย

ลงประกาศขายที่ดิน วันที่ 1 มีนาคม 2560

เสนอขายที่ดิน ขนาดพื้นที่ 1 ไร่ ซอยสุขาภิบาล 5 แยก 70 แขวงออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพฯ ที่ดินถมดินเรียบร้อย เป็นเวลานานแล้ว ตำแหน่งที่ดินใกล้แหล่งชุมชน เหมาะสมสำหรับการสร้างบ้านครอบครัวขนาดใหญ่ เขตพื้นที่ชานเมือง บรรยากาศดี และ สามารถเดินทางได้สะดวก ใกล้ทางเขึ้นทางด่วน ทางลงสุขาภิบาล 5 สามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนหลักได้ง่าย ใกล้ตลาดออเงิน หาของกินง่าย

เสนอขายราคา ตารางวาละ 30,000 บาท (ราคารวม 12 ล้านบาท)
ติดต่อ คุณนิ 061 417 1111

 

หน้าแปลงที่ดิน ถมดินแล้ว สุขาภิบาล 5
ภายในแปลงที่ดิน ถมที่ดินแล้ว สุขาภิบาล 5 ขนาด 1 ไร่ ขายที่ดิน 1 ไร่ สุขาภิบาล ถมดินสร้างบ้านไว้
ถนนหน้าที่ดิน ถมหน้าดินไว้ สุขา 5 ถนนทางเข้าที่ดิน ถมที่ดินเรียบร้อย

 

ลักษณะที่ดิน มีการถมดินนานแล้ว มีระดับการทรุดตัวลงเท่าๆ กับถนนหินคลุกหน้าพื้นที่ ดินมีการเซ็ตตัว และ แน่ตัวดีมาก สามารถสร้างบ้านได้ทันที แต่ควรมีการถมดินเสริม อย่างน้อยประมาณ 50 เซ็นติเมตร
เพื่อยกระดับที่ดินก่อนการสร้างบ้าน เนื่องจากที่ดินขนาดประมาณ 1 ไร่ สร้างสามารถถมดินได้สูงกว่าถนนตั้ง 50 เซ็นติเมตร จนถึง 1 เมตร แต่ในกรณีของแปลงนี้ควรถมให้สูงกว่า ถนนหินคลุกหน้าพื้นที่ ประมาณ 70 เซ็นติเมตร
หรือ ถมสูงกว่าถนนปูนหน้าปลายซอยย่อย ประมาณ 50 เซ็นติเมตร เนื่องจากในอนาคตย่อมมีการปรับปรุงถนน หรือ การทำเป็นถนนปูนถาวร ซึ่ง ณ.ปัจจุบัน ถนนซอยย่อย จะมีระดับสูงกว่าถนนหลัก (สมัยก่อนถนนซอยย่อย จะต่ำกว่าถนนหลักทำให้เกิดปัญหา น้ำขังในซอยเล็ก)
ราคาในการถมดินสร้างบ้าน เสริมที่ระดับ 70 เซ็นติเมตร ขนาดพื้นที่ 1 ไร่ อยู่ประมาณ 300,000 ถึง 350,000 บาท ด้วยดินถมทั่วไป

ขายที่ดินเปล่า ซอยนิมิตรใหม่ 59 ถมดินแล้ว 197.4 ตารางวา แปลงหัวมุม

ขายที่ดินเปล่า ซอยนิมิตรใหม่ 59 ถมดินเรียบร้อย 197.4 ตารางวา แปลงหัวมุม

ขายที่ดินเปล่า 197.4 ตารางวา ถมดินแล้ว พื้นที่ของแปลงอยู่หัวมุมที่ติดกับถนน ตั้งอยู่ในซอยนิมิตรใหม่ 59 ขายตารางวาละ 12,500 บาทถ้วน ราคานี้ถูกที่สุดแล้ว (เจ้าของขายเอง) ทำเลก็ดี บรรยากาศก็ดี แถมฮวงจุ้ยดีอีกด้วย สามารถเสริมบารมีให้กับผู้อยู่อาศัย จึงทำให้ผู้ที่พักอาศัยอยู่บริเวณนี้ จะรู้สึกสดชื่น แจ่มใส สงบร่มเย็น และ อีกทั้งผู้อาศัยอยู่ใกล้บริเวณที่ดินนี้ ยังมีจิตใจที่ดี คอยช่วยเหลือกันตลอด และ บริเวณที่ดินแถบนี้จะไม่ค่อยมีตึกสูงเท่าไหร่นัก อาคารหอพักก็ไม่ค่อยมีเช่นเดียวกัน ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวชั้นเดียว หรือ สองชั้นเท่านั้น  ดังนั้นที่ดินบริเวณนี้ จึงเหมาะแก่การปลูกสร้างบ้านไว้พักอาศัย, เปิดร้านขายของชำ, สร้างโกดังเก็บของ, ร้านขายอาหารสัตว์, เปิดร้านขายยาก็ยิ่งดีเพราะบริเวณรอบๆของที่ดินนี้ ยังไม่มีร้านขายยาเท่าไหร่นัก หรือ อาจจะทำสวนผักไร้ดิน หรือที่เรียกกันว่าสวนผักออแกนิคนั้นเอง ทั้งนี้บริเวณในที่ดินที่จะขาย ถมดินแล้วเต็มพื้นที่ แถมยังถมดินเสมอถนนอีกด้วย ดินที่ถมแล้วไม่เป็นหลุมหรือเป็นบ่อแน่นอน และ ชนิดดินที่อยู่บริเวณแปลงนั้น เป็นดินสำหรับถมที่โดยเฉพาะ ดินชนิดนี้สามารถปลูกต้นไม้ได้ด้วย  แต่อาจจะไม่สวย และดีเท่าหน้าดิน เพราะ หน้าดินเป็นดินที่มีแร่ธาตุสูง และ มีสารอาหารที่พืชทุกชนิดต้องการจำนวนมาก จึงสามารถทำให้ต้นไม้เจริญเติบโตได้ดีกว่าดินถมทั่วไปนั้นเอง ถ้าสนใจสามารถติดต่อสอบถามได้เลยครับ ราคาเป็นกันเอง คุยกันได้ครับ

ขนาดพื้นที่ 197.4 ตารางวา
ราคาตารางวาละ 12,500 บาท รวมค่าถมดินทั้งแปลงไว้แล้ว
สนใจติดต่อสอบถาม คุณ กษาปณ์  081 442 7989 (เจ้าของขายเอง)

ด้านหน้าที่ดิน ซอยนิมิตรใหม่ 59 ถมดินเรียบร้อย 197.4 ตารางวา แปลงหัวมุม

ด้านหน้าที่ดิน ซอยนิมิตรใหม่ 59 ถมดินเรียบร้อย 197.4 ตารางวา แปลงหัวมุม

ภายในที่ดิน ถมดินเต็มพื้นที่ 197.4 ตารางวา ซอยนิมิตรใหม่ 59 แปลงหัวมุม

ภายในที่ดิน ถมดินเต็มพื้นที่ 197.4 ตารางวา ซอยนิมิตรใหม่ 59 แปลงหัวมุม

ถนนหน้าที่ดิน 197.4 ตารางวา ซอยนิมิตรใหม่ 59 แปลงหัวมุม ถมดินแล้ว

ถนนหน้าที่ดิน 197.4 ตารางวา ซอยนิมิตรใหม่ 59 แปลงหัวมุม ถมดินแล้ว

ด้านข้างที่ดิน แปลงหัวมุม ซอยนิมิตรใหม่ 59 ถมดินแล้ว 197.4 ตารางวา

ด้านข้างที่ดิน แปลงหัวมุม ซอยนิมิตรใหม่ 59 ถมดินแล้ว 197.4 ตารางวา